《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地

開發(fā)商要想成為合法的拆遷人，就要申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，并向縣級以上人民政府房屋拆遷管理部門提交下列五項材料：1、建設(shè)項目批準文件;2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;3、國有土地使用權(quán)批準文件;4、拆遷計劃和拆

對拆遷補償不滿意的，可以申請行政裁決，不服的還可訴訟。對方不可以強行拆除，拆遷單位必須申請辦理房屋拆遷許可證。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第10、11條的規(guī)定，征收補償方案一經(jīng)擬定就要及時向社

違章建筑，是指未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或違反建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定而占地新建、擴建和改建的建筑物。主要包括：依法征地拆遷后重新選址建房;私自流轉(zhuǎn)土地建房或建經(jīng)營住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、擴建。