依據(jù)《物權(quán)法》第一百七十四條規(guī)定：擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等

如果抵押房屋拆遷，選用了貨幣補償方式，應當先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設立抵押權(quán)或者先償還債務，使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失，被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補償金;如果抵押人和抵押權(quán)人不能訂立新的抵押協(xié)議或者

據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷的具體工作雖不由法院受理，但在拆遷過程中發(fā)生的補償糾紛、強拆行為等都可以訴訟，法院也應當受理?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之

實際上對于這種還在按揭的房子面臨拆遷，我們要搞清楚二個關(guān)系即可：一是和銀行之間的借貸合同關(guān)系：業(yè)主從銀行拿到了貸款，同時也就將房屋抵押給了銀行。如果因為房屋被拆遷出現(xiàn)抵押物消失的情況，那么銀行的抵押權(quán)