如果抵押房屋拆遷,選用了貨幣補償方式,應當先由抵押權人和抵押人協(xié)商重新設立抵押權或者先償還債務,使抵押房屋原有的抵押權消失,被拆遷人方能向拆遷人領取補償金;如果抵押人和抵押權人不能訂立新的抵押協(xié)議或者
依據(jù)《物權法》第一百七十四條規(guī)定:擔保期間,擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等
房屋被人民法院查封的,并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟補償,但被拆遷人獲得的補償款,有可能被人民法院強制執(zhí)行的,實際上房屋被查封跟房屋被征收拆遷獲得補償是二碼事,應有的權利不沖突。根據(jù)《國有土地上房屋征收
房屋拆遷補償時,最先要確立裝修歸屬于房子自身使用價值的反映,假如遭受拆遷,可依據(jù)房子裝修具體使用價值開展補償。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中要求:第十七條 做出房屋征收決策的市、縣級人民政府對
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