其實(shí)這個(gè)問題，我們只需要搞情況幾個(gè)概念就明白了，首先，我們要了解一下房貸的性質(zhì)。房屋貸款的實(shí)質(zhì)就是購房者與銀行簽訂的一份抵押合同。購房者將房屋抵押給了銀行，銀行對于房子有有優(yōu)先受償權(quán)。所以；這個(gè)問題可

根據(jù)國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定

房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時(shí)既可以在針對行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提

拆遷補(bǔ)償人為房屋的所有權(quán)人，雖然現(xiàn)在房產(chǎn)證不在你手里，可是你仍然是該房屋的所有權(quán)人，所以你完全可以拿到房屋拆遷補(bǔ)償款，但是剩余的房屋貸款你還是要還給銀行的。