依據(jù)《物權(quán)法》第一百七十四條規(guī)定：擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等

如果抵押房屋拆遷，選用了貨幣補(bǔ)償方式，應(yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù)，使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失，被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補(bǔ)償金;如果抵押人和抵押權(quán)人不能訂立新的抵押協(xié)議或者

拆除“危房”也要遵循法定程序。首先是危房鑒定的申請(qǐng)，《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由房屋使用權(quán)人或所有權(quán)人申請(qǐng)危房鑒定，一般情況下，拆遷方不可主動(dòng)申請(qǐng)危房鑒定，即便是申請(qǐng)，也應(yīng)當(dāng)由雙方共同選

一、違法建筑的強(qiáng)拆程序——行政強(qiáng)拆行政強(qiáng)拆是指：有權(quán)行政機(jī)關(guān)作出行政決定并執(zhí)行該行政決定強(qiáng)制拆除公民、法人或者其他組織的建筑物和其他地上附著物的行為。主體：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第68條，行