拆遷補(bǔ)償人為房屋的所有權(quán)人，雖然現(xiàn)在房產(chǎn)證不在你手里，可是你仍然是該房屋的所有權(quán)人，所以你完全可以拿到房屋拆遷補(bǔ)償款，但是剩余的房屋貸款你還是要還給銀行的。

房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但被拆遷人獲得的補(bǔ)償款，有可能被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的，實(shí)際上房屋被查封跟房屋被征收拆遷獲得補(bǔ)償是二碼事，應(yīng)有的權(quán)利不沖突。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收

房子動(dòng)遷，戶口可以移到新的分配房屋中。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條規(guī)定：“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。”第十三條規(guī)

對(duì)于單位房的拆遷，只要明確單位房的所有權(quán)和使用權(quán)，此類情況的處理并不復(fù)雜，對(duì)單位房承租人的補(bǔ)償多數(shù)采用以下三種方式：1、承租人按照房改政策購(gòu)買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。2、被拆遷人以異地安置單