違法建筑，是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑。違法建筑是當(dāng)今社會的普遍現(xiàn)象，對違法建筑的處理一直是規(guī)劃管理實踐中的難題。尤其是一涉及到拆遷，不出

(一)具有房屋權(quán)屬證明的住宅房屋補償采取貨幣補償和異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補償安置方式，對于已辦理房屋權(quán)屬登記的住宅房屋(以下簡稱房照或照)， 可選擇貨幣補償、異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式中的一種，但選擇貨幣補償?shù)谋?/p>

按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的補償安置方式上看不大，都是貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種方式，但在拆遷評估的評估方法上存在差異。住宅房屋一般采用市場比較法進(jìn)行估價，商用店鋪由于缺乏同一區(qū)域位置出售的

被征收房屋的價值，按照房屋所有權(quán)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法確定。對于房屋的價值補償不得低于當(dāng)?shù)刂苓呅陆ㄉ唐贩康氖袌鰞r。當(dāng)你出現(xiàn)了這種情況，是否給你補償差價，需要看具體的補償