違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。當(dāng)事人逾期不自行拆除違章建筑的，由區(qū)(縣)人民政府組織有關(guān)部門強制拆除

我們可以來看看這份條例：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房

1、違法建筑的認定2、行政機關(guān)下達《限期拆除決定書》或《行政處罰決定書》3、行政機關(guān)應(yīng)下達《催告通知書》4、最后經(jīng)催告后，你還是未拆除且無正當(dāng)理由，行政機關(guān)將作出強制執(zhí)行決定。

如果已經(jīng)從法定意義上定性為違章建筑，且超過了批準期限的，那么拆除違建是沒有補償?shù)模斍橐娤旅嫠?；違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè);違反《土地管理法》、《