城中村的土地大多數(shù)都是集體土地。不過根據(jù)最高司法解釋,“征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償,補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū),土地權利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)
房屋拆除其實也是分很多類的,想有些只拆除一小面墻體,有些則需要整塊大面積的進行拆除,因此價格也是不一樣的;不過,從市場上來看,一般的拆除公司報價都是按照所拆除墻面的面積來計算,大概估計是在200~30
農民朋友完全可以多向當?shù)胤康禺a交易機構多了解周邊房屋的市場行情,以了解自己房子大致應得的補償款范圍。今年年初,國家也強調,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,是征地拆遷補償?shù)幕疽?。?/p>
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