如果是農(nóng)村的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式:1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);2.純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià);3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1。如果是城
高速公路征地拆遷涉及的條線長(zhǎng)、土地面積廣,因此有可能會(huì)存在既有國(guó)有土地又有集體土地的情況。如果是國(guó)有土地按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償,集體土地按照《土地管理法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。1.
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷沒(méi)有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例里規(guī)定,對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定
農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是不用交稅的。農(nóng)民土地被征用時(shí)候,農(nóng)民拿到的補(bǔ)償款所交的稅費(fèi)是由征地部門(mén)承擔(dān)的,農(nóng)民并不需要支付。對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個(gè)人所得稅。對(duì)
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