在實踐中,因為技術(shù)缺陷、測量不規(guī)范以及各種歷史原因,以現(xiàn)今的登記標準來看,很多房產(chǎn)證上,甚至是不動產(chǎn)登記簿上的記載都有問題,經(jīng)常有房屋的四至不清、面積計算錯誤。這時候證件記載只能當作一個參考,這就給了
當我們房屋在拆遷辦測量下的面積小于房產(chǎn)證上的面積,我們可以依據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十九條:被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問的,出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當向其作出解釋和說明
房屋建筑面積,以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準,實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的,以實際建筑面積為準。相關(guān)批準文件未記載建筑面積,或者雖無批
房屋建筑面積,以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準,實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的,以實際建筑面積為準。相關(guān)批準文件未記載建筑面積,或者雖無批
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