協(xié)議拆遷違反法律的強制性規(guī)定根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，任何單位或個人要進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須使用國有土地。因此，要使用集體土地需要辦理征收手續(xù)，而不能簡單的通過雙方協(xié)商就將集體土地用于建設(shè)用地;此外，《

《社居委房屋拆遷補償安置補充辦法》規(guī)定：夫妻雙方均為征地轉(zhuǎn)戶在冊居民，持有縣級人民政府計劃生育行政部門發(fā)放的獨生子女父母光榮證的，在拆遷公告發(fā)布之日，子女年齡未達到法定結(jié)婚年齡的，可照顧增加一人按建筑

拆遷補償費是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。首先最基本的了解，我們應(yīng)該了解房屋和土地的情況，例如房子的面積，年限和周圍環(huán)境以及市場房價是多少，只有這些基本的了解之

出具安置補償方案的部門是縣級人民政府的職責，鎮(zhèn)級人民政府是沒有這個權(quán)利的。通常我國實行得是“先征后拆”的拆遷政策，在拆遷款下來之后，由縣級人民政府中土管部門核對然后下發(fā)到拆遷地的村委會，村委會再根據(jù)各