您好。只要產(chǎn)權(quán)清晰,交易基本上就沒風(fēng)險。且現(xiàn)在房產(chǎn)證與土地證都統(tǒng)一為不動產(chǎn)證,沒有土地證的房產(chǎn),辦理新證后,也是不動產(chǎn)證。沒有土地證的話,不動產(chǎn)證上的土地證那一欄是空的而已。況且后期的拆遷賠償政策是政
如果是購買的房子沒有房產(chǎn)證,可以根據(jù)房屋的建造時間而算賠償金。2008年以前建的房子,就能得到100%賠償,但是2008年以后建的房子,年限越短,賠償?shù)谋壤降?。?018年建的房子,沒有房產(chǎn)證就拿不
由于是劃撥的土地,那么土地使用權(quán)歸劃撥單位所有,這也就意味著土地使用權(quán)在征收的過程中是不予補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目僅僅是包含你房屋的價值,房屋的價值是需要評估機(jī)構(gòu)依據(jù)工程造價,同時根據(jù)房屋使用的年限,折算出
首先是區(qū)分房子究竟是建造在哪種土地上。如果房子是建造在集體土地上的話,這種房子屬于小產(chǎn)權(quán)房,確實(shí)沒有房產(chǎn)證,但是,這種房子是可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)模已a(bǔ)償和城市和商品房拆遷補(bǔ)償不一樣,不僅需要讀自建的住
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