1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。2、租客可以與房屋的所有權(quán)人協(xié)商，在所有權(quán)人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換后，重新與所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。3、

商住房要拆遷，我們最想了解的其實(shí)就是拆遷補(bǔ)償方面的問題：從國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的補(bǔ)償安置方式上來看，與普通住房差別不大，都是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種方式，不過在拆遷的評(píng)估方法上存在

在拆遷實(shí)踐中，確實(shí)存在超過1:1的補(bǔ)償比例。主要有以下兩種情況。一是政府征收時(shí)，被征收房屋和安置房差價(jià)巨大即選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，沒有進(jìn)行原地回遷，而且被征收房屋的價(jià)值與安置地點(diǎn)周邊房價(jià)存在較大的差價(jià)。這就

拆遷補(bǔ)償金=房屋補(bǔ)償(周邊房地產(chǎn)市場價(jià)格或房屋重置價(jià)+房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià))+經(jīng)營損失補(bǔ)償(涉及經(jīng)營房屋時(shí)存在)+裝修補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+附屬設(shè)施補(bǔ)償+戶口補(bǔ)償+搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等具體金額需要根據(jù)你的實(shí)際情