對于違反土地利用總體規(guī)劃的，私自占用農(nóng)用地建房的，改變土地性質(zhì)的，由縣級以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國土資源局對違規(guī)建房的當(dāng)事人予以行政處罰;責(zé)令其退還非法占用的土地，要限期拆除或者沒收在非法占用的

1、外來人口落戶本集體的有房戶由于歷史原因通過購買等方式擁有了集體的宅基地，因此在拆遷時應(yīng)對其房屋給予補償。2、外來人口落戶本集體的無房戶對于外來人口落戶本集體的無房戶，一般不給予補償。

被拆遷人在持拆遷款購買新房的過程中，憑當(dāng)?shù)夭疬w辦開具的拆遷證明、國有土地上房屋征收貨幣補償協(xié)議和被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件(蓋拆遷辦公章)，地稅部門將根據(jù)拆遷補償金額依法進(jìn)行契稅減免。根據(jù)契稅相關(guān)政策規(guī)

財政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)的財稅〔2012〕82號文件規(guī)定：“居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?，對新購房屋免征契?購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價