常熟市吳先生的房屋在被納入征收范圍后，街道辦事處在違反按法定程序的情況下做出限期拆除通知，經(jīng)律師介入，上級(jí)部門(mén)在復(fù)議程序中確認(rèn)該拆除通知違法！
【案情簡(jiǎn)介】
吳先生在常熟市擁有一處宅基地房屋，2020年被納入征收范圍，由于補(bǔ)償費(fèi)用過(guò)低，無(wú)法保障吳先生一家現(xiàn)有的生活水平，吳先生遂找到北京市京鵬律師事務(wù)所尋求法律幫助。案件進(jìn)展過(guò)程中，當(dāng)?shù)亟值擂k以其房屋為違法建筑為由向吳先生下發(fā)拆除通知，并據(jù)此強(qiáng)制拆除了吳先生的部分房屋。
【辦案過(guò)程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后，指派楊勇律師立即開(kāi)展工作，與當(dāng)事人多次溝通。調(diào)查期間發(fā)現(xiàn)，街道辦下發(fā)該拆除通知中認(rèn)定的事實(shí)有誤，做出該通知時(shí)未違反了法定程序，遂指導(dǎo)當(dāng)事人對(duì)該份通知提起行政復(fù)議申請(qǐng)。
【判決結(jié)果】
經(jīng)律師的充分說(shuō)理，常熟市人民政府經(jīng)過(guò)查明事實(shí)，作出行政復(fù)議決定，確認(rèn)該街道辦事處做出該拆除通知書(shū)未保障吳先生的合法救濟(jì)權(quán)利，故其做出的拆除通知書(shū)違法。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 楊勇律師 安小雪（實(shí)習(xí)）律師
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楊勇2.4萬(wàn)閱讀我們可以來(lái)看看這份條例：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房
一般來(lái)說(shuō)，違建指的是沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的審批同意，沒(méi)有取得建設(shè)工程許可等，也就是普通民眾沒(méi)有去相關(guān)部門(mén)辦理建房手續(xù)就建設(shè)的房屋，這類房屋可以劃分為兩種其情況，一是沒(méi)有批準(zhǔn)登記也不符合城市規(guī)劃的，按照
從實(shí)體法看，目前各級(jí)地方政府部門(mén)界定違章建筑的主要法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法和土地管理法。從屬性上看，建筑物必須以土地為依托，離開(kāi)了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加強(qiáng)土地用途的管制可以有效地限制違章
關(guān)于拆除違章建筑有沒(méi)有補(bǔ)償，這個(gè)問(wèn)題需要具體分析，并不是所有的違章建筑都不能給予拆遷補(bǔ)償，換個(gè)角度說(shuō)，建筑違章，但建筑材料是違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，既在拆遷補(bǔ)償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)
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