寧夏銀川某印刷公司的廠房被下達(dá)《限期拆除決定書(shū)》認(rèn)定為違建后強(qiáng)行拆除,律師介入后法院將該決定書(shū)確認(rèn)違法,被告上訴請(qǐng)求改判,二審法院審理后維持一審判決!
【案情簡(jiǎn)介】
銀川某印刷公司的廠房在與銀川某工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂招商引資合同后按照規(guī)劃所建,并辦有合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù),一直正常經(jīng)營(yíng)存續(xù)至今?,F(xiàn)因“退二進(jìn)三”土地儲(chǔ)備工作項(xiàng)目的實(shí)施,在未經(jīng)當(dāng)事人確認(rèn)、未進(jìn)行聽(tīng)證程序等法定程序的情況下,當(dāng)?shù)啬彻芪瘯?huì)與當(dāng)?shù)啬尘C合執(zhí)法局直接將該公司的廠房認(rèn)定為違建,下達(dá)《限期拆除決定書(shū)》后將廠房拆除,該公司法定代表人無(wú)奈下只好尋求律師幫助。
【辦案過(guò)程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后,指派楊勇律師、俞雪飛律師立即開(kāi)展工作,與當(dāng)事人多次溝通。調(diào)查期間發(fā)現(xiàn),銀川某工業(yè)園區(qū)管委會(huì)與當(dāng)?shù)啬尘C合執(zhí)法局執(zhí)法目的不當(dāng),嚴(yán)重違反法律規(guī)定,遂指導(dǎo)二位當(dāng)事人及時(shí)將其訴至法院,請(qǐng)求法院判決《限期拆除決定書(shū)》違法。團(tuán)隊(duì)指派俞雪飛律師、常歌(實(shí)習(xí))律師前去開(kāi)庭,代理律師經(jīng)過(guò)調(diào)查詢問(wèn),認(rèn)為案涉房屋不屬于違章建筑,被告的執(zhí)法行為違反法律規(guī)定。一審法院查明事實(shí)后采納了律師觀點(diǎn),確認(rèn)二被告作出《限期拆除決定書(shū)》違法,此后,二被告以其作出該《限拆決定》合法為由進(jìn)行上訴。
【判決結(jié)果】
北京市京鵬律師事務(wù)所楊勇律師、常歌(實(shí)習(xí))律師出庭二審程序,經(jīng)審理,銀川某法院認(rèn)為銀川某工業(yè)園區(qū)管委會(huì)、當(dāng)?shù)啬尘C合執(zhí)法局聯(lián)合作出《限拆決定》事實(shí)認(rèn)定不清、違反法定程序,維持一審判決。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 楊勇律師 常歌(實(shí)習(xí))律師
當(dāng)?shù)卣逻_(dá)《責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書(shū)》,規(guī)定中告知如果不服從決定,可以在收到?jīng)Q定書(shū)之日起的60日內(nèi)向上一級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議。如果是對(duì)執(zhí)法部門(mén)和拆遷辦作出的決定不滿,可以直接到當(dāng)?shù)卣ㄖ妻k申請(qǐng)行政復(fù)議,千
強(qiáng)拆分為司法強(qiáng)拆和暴力強(qiáng)拆,政府在無(wú)證的情況下強(qiáng)拆,也是違法行為。強(qiáng)拆也需要經(jīng)過(guò)相關(guān)的程序,必須在申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,并將強(qiáng)制執(zhí)行的通知送達(dá)給被拆遷人之后,才能進(jìn)行拆除。司法強(qiáng)拆是指在房屋征收補(bǔ)償過(guò)
在集體土地征收過(guò)程中,國(guó)家是征收土地的唯一主體并交由縣級(jí)以上人民政府代表國(guó)家具體行使征收集體土地的權(quán)力,其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)征收土地,集體土地征收的整個(gè)過(guò)程均系行政權(quán)行使的過(guò)程。因而,除非縣級(jí)以上
針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,我們首先來(lái)看看違法違章建筑是怎么認(rèn)定的,1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;2、自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽(yáng)臺(tái)自建建筑物;3
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