新余傅先生訴新余市分宜縣某街道辦事處強(qiáng)制拆除房屋一案,一審法院經(jīng)過審理認(rèn)為街道辦違反法定程序,最終判決確認(rèn)街道辦強(qiáng)拆違法!
【案情簡介】
傅先生在江西省新余市分宜縣分宜鎮(zhèn)擁有一處房屋,2020年因“棚戶區(qū)改造項目”被納入征收范圍內(nèi),由于街道辦對傅先生的補(bǔ)償不合理,傅先生未與街道辦簽訂安置補(bǔ)償文件。2022年1月13日,街道辦未經(jīng)傅先生同意,也未經(jīng)法定程序,將傅先生的房屋強(qiáng)制拆除,給傅先生造成了巨大財產(chǎn)損失,傅先生遂向北京市京鵬律師事務(wù)所律師尋求幫助。
【辦案過程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后,指派楊勇律師團(tuán)隊立即開展工作,在與當(dāng)事人溝通中了解到,街道辦強(qiáng)制拆除傅先生的房屋明顯違法,即立即向南昌鐵路運輸法院提起行政訴訟。
【判決結(jié)果】
經(jīng)過律師的充分說理,一審法院充分采納律師觀點,認(rèn)為街道辦拆除傅先生的房屋違反法定程序,最終一審法院判決街道辦強(qiáng)拆違法。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 張貴川律師 劉東旭實習(xí)律師
違法強(qiáng)拆后可獲得一下這些補(bǔ)償:1、房屋價值的損失?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房
強(qiáng)拆分為司法強(qiáng)拆和暴力強(qiáng)拆,政府在無證的情況下強(qiáng)拆,也是違法行為。強(qiáng)拆也需要經(jīng)過相關(guān)的程序,必須在申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,并將強(qiáng)制執(zhí)行的通知送達(dá)給被拆遷人之后,才能進(jìn)行拆除。司法強(qiáng)拆是指在房屋征收補(bǔ)償過
違章建筑可以強(qiáng)拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時,應(yīng)立即報告主管建筑機(jī)關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項主管建筑機(jī)關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工
首先需要明確的是,這一問題的探討僅限于涉案房屋系違建這一事實認(rèn)定無爭議的前提下。若涉案房屋僅僅是無證建筑、自建房且并未經(jīng)過依法調(diào)查認(rèn)定,其在遭違法強(qiáng)拆后能否獲取賠償則需要首先對房屋是否為合法建筑進(jìn)行查
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