??現(xiàn)如今市場上代賬公司真實很多,那么這么多代賬公司都是如何來的呢?無外乎幾個方面,一是一些公司的財務(wù)經(jīng)理或者主管會計們,自主創(chuàng)業(yè),成立代賬公司,這個占據(jù)了大約20%的比例;再就是以前的工商代理,因為工商業(yè)務(wù)的萎縮,轉(zhuǎn)行進入了代賬業(yè)務(wù),也占據(jù)了20%的比例;最多的就是代賬公司的員工們,當他們在代賬公司工作一段時間后,往往會自己再成立代賬公司,如此一來,代賬公司必然會越來越多!
湘潭財務(wù)代賬
??市場是固定的,隨著競爭者的不斷增加,代賬公司要想得到更多的客戶,只有兩個途徑,一是提升自己的服務(wù)意識,拓展更多服務(wù)業(yè)務(wù);再就是降低價格,以低價招攬客戶!第一個方法太過漫長,操作難度較大,那么很多代賬公司變采取了第二種,降價!
??我記得前年的時候,我們這小規(guī)模公司的代賬行情還是每戶每月500元,去年的時候大多都已經(jīng)300元了,今年的時候,有一些代賬公司小規(guī)模的竟然200元就接受了,真不知道明年是不是可以免費給客戶代賬了!當然,價格的降低,我相信隨之而來的一定是服務(wù)的降低,任何一個公司如果沒有利潤支撐,一定不會存活下去,所以,當?shù)蛢r的時候,只能通過其他一些非常規(guī)手段實現(xiàn)自身盈利!
??更有甚者,我們這很多代賬公司不知道從何處搞到的一些我們當?shù)仄髽I(yè)的聯(lián)系方式,然后不停的進行電話營銷,當然很多的電話也打到了他們的同行那里(企業(yè)留的聯(lián)系方式是代賬會計的電話)。比如問企業(yè)代賬每月多少錢,然后告訴企業(yè),我們的便宜嗎,我們的如何如何好(也許只是吹噓),讓企業(yè)換他們給代賬。結(jié)果就有一些企業(yè)貪圖便宜而更換了代賬公司,但是,財務(wù)工作畢竟不同于其他工作,他需要一個連貫性,而且需要對企業(yè)有很深的了解。如果企業(yè)在這方面貪圖便宜,那么所代理的損失是非常嚴重的!就有不少企業(yè)更換了便宜的代賬公司后又重新回到了原來的代賬公司!
??究其原因,就是一句話“便宜無好貨”!有一些代賬公司為了降低成本,招聘一些學(xué)員來給企業(yè)做賬,不僅不發(fā)工資,甚至還問學(xué)員要學(xué)費,這樣的代賬公司,企業(yè)老板們,你們敢用嗎?
?? 這兩年,還有不少外地的連鎖性質(zhì)的代賬公司,全國各地跑馬圈地,打著互聯(lián)網(wǎng)的旗號進行代賬,低價競爭搶奪客戶,其實他們并不是為了代賬而來,只是通過低價將客戶拉攏進來,形成企業(yè)大數(shù)據(jù),再為部分企業(yè)提供一些融資或者抵押之類的服務(wù),但是卻脫離了企業(yè)最根本的財務(wù)管理的實質(zhì)需求!
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問答
根據(jù)國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定:實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定
對于房屋評估相關(guān)事宜,國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定:被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有
根據(jù)法律規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當按照以下這六個程序步驟進行征收:開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風
沒有!根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定:征收下列土地的,由國務(wù)院批準: (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以
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