舊墓實(shí)地勘測風(fēng)水吉兇福禍舊墓中如果入泥、入水、入樹根、生白蟻等,此為兇多吉少;開棺后如果見骨黑,此現(xiàn)象為大兇,直接影響子孫后代不得安寧,破財(cái)敗家無疑,并出孤兒寡婦,瘋啞淫亂殘疾之人;如果骨是黃凈,呈金黃出富貴之人,益旺子孫興旺發(fā)達(dá)。遷墳時(shí)要注意下列事項(xiàng):一、首先要請有真本領(lǐng)的風(fēng)水師勘驗(yàn)祖墳和尋找龍穴之地,這是最為關(guān)鍵的一步。遷葬過程也要在風(fēng)水師的指導(dǎo)下進(jìn)行,因?yàn)閴灥牧⑾蚝蜕顪\至關(guān)重要。二 、無論是遷墳還是新造墳,挖土動工時(shí),一定要選擇一個(gè)吉日吉時(shí)。這一點(diǎn)很關(guān)鍵。更不能挖出墳窩來以后,停好幾天再下葬,以免內(nèi)堂遭到野生動物的糟蹋,或者風(fēng)吹雨曬。三 、請人幫忙要請自己非常要好的朋友,千萬不要弄臟內(nèi)堂(墳窩),比如往內(nèi)堂中吐痰、仍臟東西、抹鼻涕等等。而且要請命運(yùn)比較好的人幫忙,不要請那些命運(yùn)非常糟糕的人,不好的信息就會留在內(nèi)堂,對先人和后人都不利。四、 下葬時(shí)不要隨便往內(nèi)堂中放入十二生肖的小動物,以免與自己的祖先以及后代的生辰八字相沖,帶來負(fù)面影響。五、 下葬時(shí)不要放入桃木制品、朱砂、金屬利器、雄黃等辟邪物品。這些東西的磁場都很大,都會影響祖先的居住,給后人帶來不好的命運(yùn),千萬要注意!例如:山東萊州有這么一個(gè)故事,姐妹五個(gè),沒有男兄弟,父親百年后,找了個(gè)所謂的熟悉人幫忙下葬。葬后的第二年,姐妹中的老三,丈夫突死。第三年,老二的丈夫突死。第四年,老大的丈夫又突死,都是“腦溢血”。太巧了。挖開墳一看,正好內(nèi)穴之中某個(gè)位置上放了一把水果刀!還有一例,山東煙臺有一位乳腺癌患者,已經(jīng)到了晚期,由于經(jīng)濟(jì)條件較好,花了幾萬元錢,請來了一位河北石家莊的風(fēng)水高手,在她的祖墳?zāi)骋粋€(gè)位置插了一把鐵锨。結(jié)果,沒出一個(gè)周的時(shí)間,他的全家人沒有一個(gè)不得病的,嚴(yán)重的住進(jìn)了醫(yī)院,輕的頭昏腦脹,神志昏迷。某人立即幫助把鐵锨取走了,結(jié)果全家人立即就好了!六、如果老人一個(gè)先走了,另一個(gè)還活著,下葬時(shí)盡量“分蓋”,也就是說,先下葬的骨灰盒要單獨(dú)蓋一個(gè)蓋子封好,將來另一個(gè)下葬時(shí)就不用驚動原先的了。盡量少動作。七、 對地上風(fēng)水與地下風(fēng)水都要面面顧及到,地上風(fēng)水以砂水理論為原則,地下風(fēng)水以見黃色土質(zhì)較好; 1) 忌見惡水(谷稱軟錐),因?yàn)闆_逝者背部位,對后輩多有不利趨勢; 2) 忌見硬塊石頭(稱稱硬錐),以示后輩窮而硬,此也稱為牦牛地; 3) 忌見螞蟻(俗稱活錐),因螞蟻吃掉逝者的骨肉,對后輩有害無益; 4) 忌見棺上加棺(谷稱死錐),此兇對逝者害處較大或?qū)Φ貛熡泻Γ?5) 忌有寒風(fēng)洞,試探有無風(fēng)洞方法:用燭點(diǎn)燃對著洞口,如燈頭不動則可用,如燈滅為風(fēng)洞,用則必殃(應(yīng)災(zāi)之人事按砂水吉兇斷)。如此井可用則再嗅味,如乳味則為貴地,定財(cái)官印及子息必佳,有異味則有吉也減力;八、 井(墓坑)穿好后,用多層黃紙鋪到井下平面上,用七星線(硬幣)壓黃紙上,然后用松香沫撒到黃紙上面點(diǎn)燃,俗稱暖坑,以盡后輩之孝心,換取先輩辛寒撫養(yǎng)之恩,又為暖井以使吉?dú)鈦淼目?,旨在后人速發(fā)福;九、 陰宅立向,只用天干,不用地支。而材之大頭以乾、震、坎、艮為上,故大頭以乾、震、坎、艮方位最好;十、 對下葬排列要有主次之分別:即東為上位,西為下位;東北為上位,西南為下位;北為上位,南為下位;西北為上位,東南為下位;(按后天八卦陽性位為上位記)。如一夫兩妻下葬應(yīng)夫在上位,先妻次位,后妻又次位;十一、遷墓其目的:其一為男女合穴,其二又擇一吉地營造。實(shí)遷墓有吉有兇,吉為使原墓不吉而又擇一吉地而乘生氣,兇為使原墳富貴之氣因遷墓使元?dú)庑股⒁灾聹p吉或致兇;十二、 在遷墓地,一定要把原來棺材底下的血土再往下深挖八寸后,用干凈的袋子裝好移到新的營墓中去,否則吉兇效果不大,帶走的土不可讓原土丟在路上被人踩,這樣會對逝者的晚輩有害,對不起逝者,猶如逝者在世時(shí)被路人腳踩刀割一樣,故此重要。另外因年歲多,墓地棺材板已拾不起來,用锨連骨連土鏟也是很不對的,一定要讓逝者平輩用手拾骨為宜,逝者的晚輩之人是不能用手拾取長輩尸骨白的,此切忌。十三、什么叫回殃:即人死當(dāng)天的日干支按先天數(shù)的干支相加等于何數(shù)即為幾天回殃。例:人死甲子日,為甲已子午九數(shù),甲子相加為18天回殃日,又以此推逝者在死前18天這一天里是醉生夢死狀態(tài),吃飯無規(guī)律,大一口小一口,好似吃不飽。先天數(shù)法:甲已子午九,乙庚丑未八;丙辛寅申七,丁壬卯酉六;戊癸辰戌五,己亥為四數(shù)。在此有一俗說:逝者當(dāng)天被鬼抓去后,待會鬼要到逝者家里去看一看,如見主家無招待之物則對逝者要處罰,故回殃日主家必有酒菜相待,一則為祭逝者,二則又是對辦喪有功者的酬勞。故古時(shí)很重視回殃日。十四、如果遷墓葬墓無吉地怎么辦呢?應(yīng)先把骨灰盒放到紀(jì)念堂中,或把遺體先寄放在一個(gè)大荒中間。此為八個(gè)卦屬平地,吉兇產(chǎn)生不大,此待時(shí)擇吉營墓為最佳選擇。又有在遷墓時(shí)看到墓穴有龜蛇藤子纏繞棺材,此類吉相,不可硬遷,以破吉慶之元?dú)猓蟾7囱湺艘?,殃及后人,故須切記?/p>
十五、致喪要則:地師到主家辦理喪事第一要先寫某宅致喪文張貼在大門口,再寫好回殃日期,六七日期,百日之期,張貼在大門口,抬頭上寫俸告諸親或?qū)戀褐T君,注意要用紅紙寫俸諸君,用白紙寫某宅致喪。遷墓(洗骨,拾金,移葬)日需擇日。遷墓(洗骨,拾金,移葬)日忌與生者犯沖?。?! 啟攢(洗骨,拾金,移葬)宜日:鳴吠對日忌日:建日 破日平日 收日 劫煞 災(zāi)煞 月煞 刑日 害日 月厭日 四廢日 五墓日 復(fù)日 重日又忌日:亢日 奎日 婁日 鬼日 牛日 星日 天火日 紅沙日歲破日 天克地沖日 本命日十六、其他事項(xiàng),一般都要按照當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣來進(jìn)行,各地方有各地方的風(fēng)俗習(xí)慣,一定要尊重的。3578
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問答
根據(jù)國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定
對于房屋評估相關(guān)事宜,國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定:被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有
根據(jù)法律規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)按照以下這六個(gè)程序步驟進(jìn)行征收:開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)
沒有!根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定:征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以
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