關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā) 〔2009〕31號(hào)，國(guó)家稅務(wù)總局公告2018 年第31號(hào)修改）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率公告如下: 

一、湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率調(diào)整為：

（一）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市的，計(jì)稅毛利率為15%；

（二）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于全省其他地區(qū)的，計(jì)稅毛利率為10%；

（三）屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率為3%。

二、本公告自2022年1月1日起施行，有效期5年，適用于2022年度及以后年度企業(yè)所得稅預(yù)繳和匯算清繳?！逗鲜?guó)家稅務(wù)局湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整湖南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的公告》（2016年第3號(hào)）同時(shí)廢止。 

特此公告。 

國(guó)家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局

2022年3月23日