關(guān)于土地征收賠償?shù)膯栴}，被征收人、被拆遷人要記住這些法律規(guī)定

在土地征收的過程中，被征收人、被拆遷人最關(guān)心的就是自己能在征地拆遷拿到哪些補(bǔ)償，為了保障老百姓的合法權(quán)益，相關(guān)法律法規(guī)也作了明確規(guī)定，大家要記住這些法律規(guī)定。

一、土地征收有哪些補(bǔ)償？

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

二、土地征收時(shí)房屋是怎么補(bǔ)償?shù)模?/b>

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、對房屋價(jià)值補(bǔ)償不滿意怎么辦？

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、對補(bǔ)償決定不滿意怎么辦？

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

以上幾大問題都是在土地征收中被征收人、被拆遷人最關(guān)心的問題，也是咨詢律師最多的問題，作為被征收人、被拆遷人一定要記住這些法律規(guī)定，只有這樣，才能在土地征收中不吃虧，如果遇到自己解決不了的問題，一定要及時(shí)向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢。

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