涼山某縣周先生的集體土地房屋被征收，當?shù)刈匀毁Y源局違法送達《責令交出土地決定書》，律師介入后法院判決自然資源局作出的《責令交出土地決定書》違法。被告上訴請求改判，二審法院審理后維持一審判決！
【案情簡介】
周先生的房屋位于涼山彝族自治州某縣，因建設高鐵需要，將其房屋納入征收范圍。當?shù)刈匀毁Y源局在未經(jīng)法定征收程序、未對當事人合理補償?shù)那闆r下作出《責令交出土地決定書》，并責令其在3日內(nèi)交出土地，周先生的房屋也將面臨著隨時被強拆的風險，周先生無奈下尋找律師維權。
【辦案過程】
北京市京鵬律師事務所接受當事人委托后，指派趙遠池律師、常歌實習律師立即開展工作，與當事人多次溝通。調(diào)查期間發(fā)現(xiàn)，某縣自然資源局作出《責交地決定書》所依據(jù)的征收程序嚴重違法，其《決定書》作出的本身事實認定不清，遂指導周先生及時將其訴至法院，要求法院確認《責令交出土地決定書》違法。一審法院查明事實后采納律師觀點，確認被告作出的《責交地決定書》違法，此后，被告上訴要求改判。
【判決結果】
經(jīng)審理，二審法院認為一審法院認定事實清楚，適用法律爭取，維持一審原判。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務所趙遠池律師、常歌（實習）律師
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楊勇2.4萬閱讀第一步：征地告知。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源管理部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。第二步：土地現(xiàn)狀調(diào)查確認。當?shù)貒临Y源部門應對擬征土地
一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)
根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集
一、征地報批前1.征地情況告知市、縣國土資源局制作《征地告知書》并公告或者直接發(fā)布《擬征地公告》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，并且在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的
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