李某等三人在株洲市石峰區(qū)云天在蓮花社區(qū)擁有合法房屋,被納入2021年第二十二批次征地項(xiàng)目的征收范圍內(nèi),但由于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,李某等人未能與征收部門(mén)達(dá)成一致意見(jiàn)。補(bǔ)償協(xié)商過(guò)程中,云龍示范區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局作出限期拆除決定書(shū),將李某等人的房屋認(rèn)定為違法建筑并要求李某等人在期限內(nèi)拆除,李某等人不服,遂委托律師維護(hù)合法權(quán)利。
【案件進(jìn)程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后,指派趙遠(yuǎn)池律師、劉子羽實(shí)習(xí)律師立即開(kāi)展工作,在與當(dāng)事人溝通、調(diào)查取證后認(rèn)為,綜合執(zhí)法局作出限期拆除決定書(shū)缺乏事實(shí)依據(jù),違反法定程序,遂指導(dǎo)當(dāng)事人以云龍示范區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局為被申請(qǐng)人向株洲市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。
【復(fù)議結(jié)果】
結(jié)合律師草擬的復(fù)議申請(qǐng)書(shū)中提到的法律觀點(diǎn),株洲市人民政府經(jīng)書(shū)面審理后認(rèn)為,涉案建筑經(jīng)過(guò)村鎮(zhèn)兩級(jí)批準(zhǔn),無(wú)證據(jù)證明屬于違法建筑,故撤銷(xiāo)涉案《限時(shí)拆除違法建筑決定書(shū)》!
【代理律師】
趙遠(yuǎn)池律師、劉子羽(實(shí)習(xí))律師
根據(jù)《行政強(qiáng)制法》 第三十四條規(guī)定:行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋
集體產(chǎn)權(quán)房是修建在集體土地上的房屋,是具有一定的特殊性質(zhì)的,對(duì)于房屋拆遷項(xiàng)目來(lái)說(shuō),一般需要看情況分析是否補(bǔ)償,具體需要了解清楚集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償?看具體情況定。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房相關(guān)的證件不是很全,再加
房屋需要拆除必需得符合這幾個(gè)前提條件及要求:一、拆遷房屋需以公共利益的需要為前提公共利益的需要主要指:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組
房屋拆除其實(shí)也是分很多類(lèi)的,想有些只拆除一小面墻體,有些則需要整塊大面積的進(jìn)行拆除,因此價(jià)格也是不一樣的;不過(guò),從市場(chǎng)上來(lái)看,一般的拆除公司報(bào)價(jià)都是按照所拆除墻面的面積來(lái)計(jì)算,大概估計(jì)是在200~30
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