征收與拆遷補(bǔ)償條例，被征收人、被拆遷人要重點(diǎn)掌握與補(bǔ)償相關(guān)的這幾條

面對(duì)征收拆遷時(shí)，很多被征收人、被拆遷人都處于被動(dòng)的境地，由于對(duì)法律知識(shí)的不了解，不知道自己拿到哪些補(bǔ)償，于是很多人都在咨詢我們征收與拆遷補(bǔ)償條例的法律規(guī)定。房屋拆遷補(bǔ)償主要依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，其中這幾條是非常重要的，被征收人、被拆遷人要重點(diǎn)掌握。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

這幾條規(guī)定直接影響著補(bǔ)償?shù)亩嗌僖约氨徽魇杖?、被拆遷人的合法權(quán)益，收到征收拆遷通知不要慌，如果補(bǔ)償不公平、不合理，一定要及時(shí)向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢，依靠法律去解決問題，切忌與征收方發(fā)生暴力沖突。