遭遇“強拆”，房屋主人要第一時間做好這件事

我們曾代理過大量房屋被強拆的案子。特別惋惜的是，很多人遭遇“強拆”時，根據(jù)不知道要做些什么，被“強拆”后，也不懂得要如何維護自己的合法財產(chǎn)。律師根據(jù)多案辦理經(jīng)歷就遭遇“強拆”后如何救濟這個問題給當事人作出建議。

應(yīng)對辦法：第一時間報警

報警電話要錄音，方便后期啟動訴訟程序。

報警時一定讓自己冷靜下來，清楚的說出案發(fā)時間、地點、現(xiàn)在發(fā)生的情況，留下自己的姓名和電話號碼方便警方聯(lián)系到自己。

警方在接到報警后有義務(wù)出警，如果警察在沒有正當理由的情況下沒有出警，報警人可以針對該行為進行復(fù)議和訴訟。

根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，公民、法人或者其他組織申請行政機關(guān)履行保護其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機關(guān)在街道申請之日起兩個月內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織可以依法向人民法院起訴。

通常情況下，復(fù)議或訴訟后，警方會立案查明案情或出具證明，確定是哪個部門進行的強拆行為。

大家千萬別以為房子已經(jīng)被強拆了，報警沒用。報警的目的是為了讓警察確定強拆時間和強拆人，方便我們?nèi)蘸笸ㄟ^訴訟證明強拆違法并以此要求賠償損失。

律師提醒：拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業(yè)的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經(jīng)驗的律師，也在不斷地學(xué)習(xí)和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。

所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導(dǎo)下進行專業(yè)維權(quán)或者為維權(quán)做好預(yù)先準備。