南寧吳先生訴南寧市某城市管理綜合行政執(zhí)法局撤銷限期拆除決定及復(fù)議一案,一審法院全面采納律師觀點(diǎn),判決撤銷該限期拆除決定書及行政復(fù)議決定書!
【案情簡(jiǎn)介】
吳先生在南寧市某區(qū)擁有一處住房,2020年被當(dāng)?shù)卣{入征收范圍,為加快征收進(jìn)程,降低征收成本,當(dāng)?shù)鼐C合行政執(zhí)法局以拆違法建筑為由向其做出限期拆除決定書,要求當(dāng)事人在期限內(nèi)拆除案涉房屋,吳先生遂向北京市京鵬律師事務(wù)所律師尋求幫助。
【辦案過程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后,指派楊勇律師團(tuán)隊(duì)立即開展工作,在與當(dāng)事人了解溝通中了解到,綜合執(zhí)法局做出的限期拆除決定存在明顯違法,即立即向當(dāng)?shù)卣崞鹦姓?fù)議,區(qū)政府做出復(fù)議決定維持了該局的限期拆除決定,楊律師團(tuán)隊(duì)即指導(dǎo)當(dāng)事人就該兩份決定書向南寧市興寧區(qū)人民法院提起行政訴訟。
【判決結(jié)果】
經(jīng)過律師的充分說理,一審法院充分采納律師觀點(diǎn),認(rèn)定綜合執(zhí)法局做出限期拆除決定存在證據(jù)不足,認(rèn)定事實(shí)不清的情況,區(qū)政府做出復(fù)議決定時(shí)對(duì)案件事實(shí)也存在認(rèn)定不清,主要證據(jù)不足情形,最終一審法院判決撤銷限期拆除決定和復(fù)議決定。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 楊勇律師、安小雪(實(shí)習(xí))律師
集體產(chǎn)權(quán)房是修建在集體土地上的房屋,是具有一定的特殊性質(zhì)的,對(duì)于房屋拆遷項(xiàng)目來說,一般需要看情況分析是否補(bǔ)償,具體需要了解清楚集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償?看具體情況定。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房相關(guān)的證件不是很全,再加
房屋需要拆除必需得符合這幾個(gè)前提條件及要求:一、拆遷房屋需以公共利益的需要為前提公共利益的需要主要指:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組
房屋拆除其實(shí)也是分很多類的,想有些只拆除一小面墻體,有些則需要整塊大面積的進(jìn)行拆除,因此價(jià)格也是不一樣的;不過,從市場(chǎng)上來看,一般的拆除公司報(bào)價(jià)都是按照所拆除墻面的面積來計(jì)算,大概估計(jì)是在200~30
一般而言,如果是對(duì)違法建造的房屋進(jìn)行強(qiáng)拆是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定:對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。但是對(duì)于以下幾種“違法建筑”被拆遷人
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