【勝訴公告】甘肅：房屋未批先征程序顯然違法，律師介入成功維權(quán)

基本案情

原告：魏某

代理律師：申鑫律師、張海川實(shí)習(xí)律師

被告：武山縣人民政府

2019 年10月16號(hào)被告下發(fā)《武山縣人民政府關(guān)于城關(guān)鎮(zhèn)陳門(mén)片區(qū)城市 棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償決定的公告》進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造，將陳門(mén)村納入征收范圍。2020年9月23日被告向原告作出武政征補(bǔ) 決[2020]6號(hào)《武山縣人民政府房屋征補(bǔ)決定》。

維權(quán)經(jīng)歷

原告魏先生因不服被告武山縣人民政府房屋征收補(bǔ)償決定，遂委托我團(tuán)隊(duì)申鑫律師、張海川實(shí)習(xí)律師維權(quán)。律師整理案情后認(rèn)為涉案征收補(bǔ)償決定侵犯了當(dāng)事人的合法權(quán)益，并且涉案征收補(bǔ)償決定 作出的法律依據(jù)和主要證據(jù)不足、程序嚴(yán)重違法，應(yīng)予撤銷(xiāo)。

在律師指導(dǎo)下，原告魏先生依法起訴并提出以下訴訟請(qǐng)求：

1.請(qǐng)求撤銷(xiāo)被告于2020年9 月23日作出的武政征補(bǔ)決[2020] 6號(hào)《武山縣人民政府房屋征收 補(bǔ)償決定書(shū)》;

2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

訴訟中，原被吿雙方對(duì)提供的十余份證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證，律師依法對(duì)被告提供的證據(jù)給出了多條不予認(rèn)可的合理意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)激烈的庭審質(zhì)證，法院結(jié)合當(dāng)事人陳述與雙方所舉有效證據(jù)及質(zhì)證意見(jiàn)綜合予以認(rèn)定，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為:被告作出的武政征補(bǔ)決[2020]6號(hào)房屋征收補(bǔ)償決定是否合法。

法院判決

根據(jù)事實(shí)與法律依據(jù)，法院認(rèn)定被告為原告作出的[武政征補(bǔ)決12020] 6號(hào)房屋征收補(bǔ)償決定確認(rèn)的基本事實(shí)不清，主要證據(jù)不足，違反法定程序。

依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十四條、第七十條第(一)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、 撤銷(xiāo)被告武由縣人民政府作出的武政征補(bǔ)決[2020]6號(hào) 房屋征收補(bǔ)償決定：

二、 由被告武山縣人民政府重新作出房屋征收補(bǔ)償決定. 案件受理費(fèi)50元，由被告武山縣人民政府負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞 交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于甘肅省高級(jí) 人民法院。

律師說(shuō)法

在征收項(xiàng)目沒(méi)有取得省級(jí)以上人民政府批復(fù)的情況下就進(jìn)行征收，屬于“未批先征”，征收程序是違法的，而且《征收補(bǔ)償決定書(shū)》認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)又不是被征收人自行選擇，且評(píng)估程序和送達(dá)方式等均不符合法律規(guī)定，由此作出的《征收補(bǔ)償決定》當(dāng)然是事實(shí)不清、證據(jù)不足，必然會(huì)被法院撤銷(xiāo)掉。

拆遷是一個(gè)長(zhǎng)期斗爭(zhēng)，需要全面專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，需要對(duì)全局的把控，需要對(duì)法條的合理運(yùn)用。即使一個(gè)有著多年訴訟經(jīng)驗(yàn)的律師，也在不斷地學(xué)習(xí)和更新，才能在一個(gè)案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對(duì)于不了解的人來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一個(gè)龐大的課題，不是能靠短時(shí)間的學(xué)習(xí)可以達(dá)到的。

所以在遇到任何拆遷問(wèn)題的時(shí)候不妨問(wèn)問(wèn)律師，在律師的指導(dǎo)下行專(zhuān)業(yè)維權(quán)。