【案情簡(jiǎn)介】
梁某、王某等人系廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)蓼江村村民,在江高鎮(zhèn)擁有宅基地及房屋。2017年起,因廣州鐵路集裝箱中心站項(xiàng)目建設(shè)的需要,梁某、王某等人的宅基地及房屋被納入征收范圍,尚未就征收補(bǔ)償問(wèn)題與征收部門協(xié)商一致,為促進(jìn)征收項(xiàng)目的進(jìn)程,江高鎮(zhèn)人民政府于2019年12月至2020年6月先后向梁某等8戶送達(dá)《通告》,并要求其自行拆除房屋。
【案件進(jìn)程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后,指派楊勇律師、趙遠(yuǎn)池律師、劉子羽(實(shí)習(xí))律師立即開展工作,與當(dāng)事人多次溝通。經(jīng)調(diào)查得知,該《通告》嚴(yán)重違反法律規(guī)定,遂指導(dǎo)當(dāng)事人訴至廣州鐵路運(yùn)輸法院,一審法院判決撤銷該《通告》,江高鎮(zhèn)人民政府不服一審判決,提起上訴。
【判決結(jié)果】
廣州鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院結(jié)合一審的證據(jù)和辯論階段律師的法律觀點(diǎn),書面審查后認(rèn)為,一審判決撤銷《通告》認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,程序合法,遂駁回江高鎮(zhèn)人民政府的上訴請(qǐng)求。
【代理律師】
楊勇律師、趙遠(yuǎn)池律師、劉子羽(實(shí)習(xí))律師
拆遷方應(yīng)該按照當(dāng)?shù)匾?guī)范向被拆遷人領(lǐng)取所有補(bǔ)償金額的以下幾種方法;1、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,是對(duì)被拆遷人房屋損失的補(bǔ)償,一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進(jìn)行計(jì)算。2、搬家周轉(zhuǎn)費(fèi),是對(duì)被拆遷人房屋拆遷之后,房屋沒(méi)有下
根據(jù)農(nóng)村土地法律規(guī)定:咱們國(guó)家的相關(guān)法律和規(guī)定上有表明,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià),房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。具體的拆遷補(bǔ)償分三種:1、貨幣補(bǔ)償,即直接用現(xiàn)金一次性補(bǔ)償清楚;2、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換,
房屋征收:指的是行政機(jī)關(guān)或法定授權(quán)的組織基于公共利益的需要,以行政權(quán)取得國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,并對(duì)房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。由此可知,房屋征收三個(gè)條件:①房屋征收必須出于公共利益需要;②房屋征收
一、征地報(bào)批前1.征地情況告知市、縣國(guó)土資源局制作《征地告知書》并公告或者直接發(fā)布《擬征地公告》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,并且在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的
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