【勝訴公告】山東村民勝訴！村委會(huì)實(shí)施強(qiáng)拆房屋，后果應(yīng)由縣政府承擔(dān)！

一、村民房屋拆遷補(bǔ)償過(guò)低，無(wú)法保障生活

原告系滕州市某鎮(zhèn)某村村民，在該村擁有合法住宅一處。2019年12月31日，被告張貼了《滕州市人民政府征收土地公告》(2019年第32號(hào))與《滕州市人民政府征收土地公告》(2019年第36號(hào))兩份征收公告，載明對(duì)該村范圍內(nèi)土地實(shí)施征收。

因征收部門未經(jīng)法定程序單方制定的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重降低原告原有生活水平，故原告未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

2020年1月18日，原告在未與征收部門就補(bǔ)償達(dá)成一致并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋被強(qiáng)拆。

二、房屋被拆，立即委托律師介入維權(quán)

律師在委托介入后，指導(dǎo)原告以滕州市人民政府為被告，向人民法院提起訴訟。

1、根據(jù)法律規(guī)定，有且僅有市、縣級(jí)人民政府才具有依法征收土地及其附屬物的職權(quán)。

本案中被告滕州市政府發(fā)布征收土地公告，是作為涉案房屋被拆除后的受益主體。村委會(huì)在組織實(shí)施過(guò)程中的行為，都應(yīng)當(dāng)是縣級(jí)政府統(tǒng)一指揮下進(jìn)行的，這些行為應(yīng)當(dāng)視為委托，由縣級(jí)政府承擔(dān)責(zé)任。

故本案拆除行為，應(yīng)推定被告滕州市政府系強(qiáng)制拆除涉案房屋的實(shí)施主體。

2、被告滕州市政府作為行政強(qiáng)拆行為的實(shí)施主體，應(yīng)提供其行為合法性的相關(guān)證據(jù)。

在其否認(rèn)實(shí)施該行為，且未能提供該行政強(qiáng)拆行為合法性證據(jù)的情況下，應(yīng)依法確認(rèn)其實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為違法。

三、法院判決行政行為違法，村民獲得勝訴

確認(rèn)被告滕州市人民政府強(qiáng)制拆除原告季某房屋的行政行為違法。

四、律師說(shuō)法

徐曉倩律師認(rèn)為雖然被告主張?jiān)娣课荼粡?qiáng)拆系某村村委會(huì)村民自治，其并非強(qiáng)制拆除原告房屋的主體。但是根據(jù)法律規(guī)定，有且僅有市、縣級(jí)人民政府才具有依法征收土地及其附屬物的職權(quán)。

本案中被告滕州市政府發(fā)布征收土地公告，是作為涉案房屋被拆除后的受益主體。

村委會(huì)在組織實(shí)施過(guò)程中的行為，都應(yīng)當(dāng)是縣級(jí)政府統(tǒng)一指揮下進(jìn)行的，這些行為應(yīng)當(dāng)視為委托，由縣級(jí)政府承擔(dān)責(zé)任。