國有土地拆遷補償標準，這些法律知識需要掌握

很多被征收人、被拆遷人對國有土地上房屋的拆遷補償標準都不是很了解，很多人都想知道國家對此有沒有一個統(tǒng)一的標準和規(guī)定，我們律師在辦案的過程中也經(jīng)常會被問到這個問題，其實為了保障廣大被征收人、被拆遷人的合法權益，國務院第590號令——《國有土地上房屋征收與補償條例》對此作了明確規(guī)定，大家要掌握以下這些法律知識。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條規(guī)定：

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

第二十一條規(guī)定：

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

第二十二條規(guī)定：

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條規(guī)定：

對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條規(guī)定：

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

以上就是國有土地上房屋拆遷的補償標準，被征收人、被拆遷人一定要掌握這些法律規(guī)定，以免在征收拆遷時一頭霧水，千萬別隨意在征收方給的文件上簽下自己的大名，否則維權。當遇到征收拆遷，有不清楚、不明白的地方，千萬不要不管不問，一定要及時向專業(yè)的征地拆遷維權律師進行咨詢。