在面臨土地征收的時(shí)候,很多被征收人、被拆遷人因?yàn)檠a(bǔ)償問題和征收方談不攏而僵持不下,想要捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益,卻不知道該怎么去維權(quán),竟然還有很多人在問土地征收可以找律師嗎這樣的問題,作為專業(yè)的土地征收拆遷維權(quán)律師,明確告訴大家,有征收拆遷問題相關(guān)問題,都可以找律師進(jìn)行維權(quán)!
1、土地征收找什么樣的律師?
現(xiàn)在律師有很多,民事律師、刑事律師、知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師、行政律師等,每個(gè)律師都有自己擅長(zhǎng)的法律領(lǐng)域,土地征收拆遷屬于行政案件,所以被征收人、被拆遷人在找律師的時(shí)候,肯定要選擇這個(gè)領(lǐng)域?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師,這樣的律師辦案經(jīng)驗(yàn)豐富,能更好地為大家爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償。
2、土地征收找哪位律師?
土地征收拆遷領(lǐng)域的律師也有很多,這里主要為大家推薦幾位知名的征地拆遷維權(quán)律師。
第一位就是楊勇律師,司法部《法治與生活》欄目點(diǎn)評(píng)嘉賓,上海電視臺(tái)法制頻道《法治新聞》點(diǎn)評(píng)嘉賓,中國律師年鑒網(wǎng)“2018年度優(yōu)秀專業(yè)律師”。專業(yè)代理全國重大、復(fù)雜行政訴訟,包含企業(yè)拆遷、廠房拆遷、商鋪拆遷、個(gè)人住房拆遷、集體土地征收、違章建筑訴訟、環(huán)保搬遷糾紛等。
第二位是徐曉倩律師,曾多次受邀做客《騰訊視頻》、《法律知視》等欄目,主要辦理行政訴訟、征地拆遷領(lǐng)域案件。
征地拆遷維權(quán)案件,最好不要請(qǐng)當(dāng)?shù)氐穆蓭煛?/p>
3、土地征收不能請(qǐng)什么樣的律師?
土地征收拆遷案件比較敏感,法律也規(guī)定了律師不能進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)代理,除此之外,律師也不能承諾辦案結(jié)果。但在實(shí)踐中,很多被征收人、被拆遷人不懂得這些,認(rèn)為只有多案件打包票的律師才是好律師,試問知法犯法的律師敢請(qǐng)嗎? 還有夸大其詞,不對(duì)當(dāng)前案件進(jìn)行針對(duì)性地分析,只是夸夸其談的律師也不能請(qǐng);辦案經(jīng)驗(yàn)少甚至沒有辦案經(jīng)驗(yàn)的律師也不能請(qǐng);對(duì)案件不上心、對(duì)客戶不負(fù)責(zé)的律師更不能請(qǐng)。
遇到土地征收拆遷,補(bǔ)償不公平、不合理,強(qiáng)制拆遷等問題的,被征收人、被拆遷人要敢于拿起法律進(jìn)行維權(quán),當(dāng)自己的合法權(quán)益收到侵害時(shí),一定要及時(shí)向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢,并在律師的指導(dǎo)和幫助下,依法維護(hù)自己的額合法權(quán)益。
政府強(qiáng)行征收土地屬于國家行為,判斷該行為的關(guān)鍵在于合不合法。只要符合相關(guān)法律的規(guī)定,即使是強(qiáng)行行為,政府也依舊可以征收土地。根據(jù)《行政訴訟法》第74條的規(guī)定,行政行為依法應(yīng)當(dāng)撤銷,但撤銷會(huì)給國家利益、
什么土地征收?《中華人民共和國憲法》第10條規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”《中華人民共和國物權(quán)法》第42條第1款對(duì)征收作出了規(guī)定:“為了公共利益的
《土地管理法》規(guī)定,土地征收是指國家為了公共利益的需要,運(yùn)用國家強(qiáng)制力,按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán),并依法對(duì)被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)
任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地時(shí),必須依法申請(qǐng)使用國有土地,而不能直接在集體土地上建設(shè)。但因集體土地征收涉及到農(nóng)村廣大農(nóng)民的切身利益,因此集體土地的征收必須經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準(zhǔn),書面表現(xiàn)形式也
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