關于強拆的法律規(guī)定，強拆必須經(jīng)過法院準許！

雖然多部法律明確規(guī)定，強拆必須經(jīng)過法院準許，但在實踐中強拆的現(xiàn)象一直存在，很多被征收人、被拆遷人遇到強拆只能委曲求全，不知道該怎么維權，也不知道哪個部門有權強拆房屋，本文整理了關于強拆的法律規(guī)定，希望對被征收人、被拆遷人有所幫助。

1、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條規(guī)定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

3、《中華人民共和國行政強制法》

第十三條規(guī)定：行政強制執(zhí)行由法律設定。法律沒有規(guī)定行政機關強制執(zhí)行的，作出行政決定的行政機關應當申請人民法院強制執(zhí)行。

第五十三條規(guī)定：當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。

第五十四條規(guī)定：行政機關申請人民法院強制執(zhí)行前，應當催告當事人履行義務。催告書送達十日后當事人仍未履行義務的，行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行;執(zhí)行對象是不動產(chǎn)的，向不動產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

4、《中華人民共和國土地管理法》

第八十三條規(guī)定：依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

從以上法律規(guī)定可以看出，無法院準許，行政機關無權強拆房屋。如果房屋被強拆，被征收人、被拆遷人先不要慌，也不要和拆遷方硬拼，一定要理性維權，正確的做法是積極收集有效的證據(jù)，并在第一時間向專業(yè)征地拆遷維權律師進行咨詢，通過法律途徑依法維護自己的合法權益。