農(nóng)村土地征收法律知識(shí)，被征收人、被拆遷人要重點(diǎn)掌握！

現(xiàn)在農(nóng)村土地征收已經(jīng)不再是稀奇的事情了，但是有很多被征收農(nóng)民對(duì)土地征收法律知識(shí)不清楚，其實(shí)《中華人民共和國(guó)土地管理法》已經(jīng)作了明確規(guī)定，以下這四點(diǎn)法律知識(shí)被征收人、被拆遷人要重點(diǎn)掌握！

1、征收土地必須是為了公共利益的需要！

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定：

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

2、鎮(zhèn)政府、村委會(huì)無(wú)權(quán)征收土地！

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定：

征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；

（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

3、征收土地必須按照法定程序進(jìn)行！

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)遵循這六步程序：開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，公告，組織召開聽證會(huì)，辦理補(bǔ)償?shù)怯洠炗喲a(bǔ)償、安置協(xié)議。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

4、征收土地要給予公平、合理的補(bǔ)償！

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定：

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

以上就是農(nóng)村土地征收法律知識(shí)的相關(guān)信息，什么情況下土地會(huì)被征收、哪些部門有權(quán)征收、土地征收程序、土地征收補(bǔ)償，法律都有著明確的規(guī)定，被征收人、被拆遷人要重點(diǎn)掌握！凡是遇到違反法律規(guī)定的征地行為，要及時(shí)向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢。