強(qiáng)拆是國(guó)家機(jī)關(guān)的強(qiáng)制性行為,當(dāng)被征收人、被拆遷人面對(duì)強(qiáng)拆時(shí),由于身處弱勢(shì)地位,往往對(duì)于強(qiáng)拆行為也無力阻止。但這也不意味著大家應(yīng)該放縱不管,畢竟受侵害的自己的合法權(quán)益,維權(quán)行動(dòng)勢(shì)不可擋。那么如果是征地拆遷已經(jīng)發(fā)展到了違法強(qiáng)拆這一步,被征收人、被拆遷人必須意識(shí)到,除了法律途徑維權(quán)基本比無他法,采用司法途徑進(jìn)行維權(quán),這也是唯一有效、合法且理智的手段。被征收人要做好依法維權(quán)的心理準(zhǔn)備,那么在強(qiáng)拆發(fā)生時(shí),就要注重對(duì)證據(jù)的收集,而收集證據(jù)則需要注意以下幾點(diǎn)。
一、強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像
有圖有真相,強(qiáng)拆發(fā)生時(shí),被征收人、被拆遷人需要盡可能地?cái)z影錄像,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行取證。同時(shí),有幾個(gè)細(xì)節(jié)需要注意:
1、要盡量抓取拍到錄到現(xiàn)場(chǎng)組織、指揮的關(guān)鍵人員及執(zhí)法相關(guān)人員。實(shí)踐中,我們發(fā)現(xiàn)很大一部分當(dāng)事人在現(xiàn)場(chǎng)取證時(shí),著重于對(duì)大型挖機(jī)及被拆除后的空地等進(jìn)行拍攝,這當(dāng)然也是有必要的,但是要知道,什么人在拆遠(yuǎn)比什么機(jī)器在拆要重要得多。
2、全面拍攝。照片并不是越多越好,而是要有內(nèi)容,要全面,在角度上應(yīng)當(dāng)爭(zhēng)取多個(gè)人從多個(gè)維度進(jìn)行拍攝,而不是一個(gè)人各種地選擇視角。
此外,為防止證據(jù)丟失或被強(qiáng)制收走,建議被征收人、被拆遷人要及時(shí)將拍攝好的內(nèi)容進(jìn)行網(wǎng)上保存,比如轉(zhuǎn)發(fā)、分享或通過上傳網(wǎng)盤等。
二、強(qiáng)拆時(shí)多動(dòng)用警察,積極報(bào)警
有的被征收人、被拆遷人會(huì)固執(zhí)地認(rèn)為,發(fā)生了強(qiáng)拆,這時(shí)行政機(jī)關(guān)等都是“蛇鼠一窩”、“狼狽為奸”,報(bào)警根本不會(huì)有什么作用。希望大家不要隨意地去揣測(cè),當(dāng)遭遇強(qiáng)拆時(shí),一定要第一時(shí)間報(bào)警,報(bào)警時(shí)清楚告知自己的名字、地址及正在遭遇的事,最好能夠同步錄音。事實(shí)上,我們報(bào)警的目的其實(shí)并不是說真的要讓強(qiáng)拆這件事當(dāng)時(shí)就得到妥善處理,而是咱們報(bào)案之后,要求公安機(jī)關(guān)制作受案登記并出具回執(zhí),這些是能夠?yàn)橐院筇崞鹪V訟,維權(quán)舉證等提供便利條件和線索的。
三、注意收集限拆通知、溝通錄音等
很多時(shí)候征收方并不希望一步就走到強(qiáng)拆,不是說被征收人、被拆遷人不接受補(bǔ)償條件,然后就立馬安排強(qiáng)拆。從實(shí)踐來看,在強(qiáng)拆之前,征收方可能會(huì)作出各種通知、決定,比如限拆通知,此時(shí)需要大家對(duì)現(xiàn)場(chǎng)這些文書進(jìn)行保留。同時(shí),如果政府工作人員只要在場(chǎng),就會(huì)進(jìn)行一些溝通,而不是一言不發(fā),站在被征收人的角度看,一方面要敢于、勇于溝通,另一方面要注意對(duì)談話進(jìn)行錄音,冷靜處理。
最后還要提醒一下大家,面臨強(qiáng)拆切勿硬碰硬,切忌以暴制暴,以免造成不可挽回的損失。而在事后,必須及時(shí)拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益,以免錯(cuò)過時(shí)效,維權(quán)無門。
一、自覺或注意按民警提示的要點(diǎn):講明所報(bào)警情發(fā)生的地點(diǎn)(室內(nèi)地點(diǎn)應(yīng)盡可能詳細(xì)到村、社區(qū)或所在街區(qū)名稱、門牌號(hào)等,室外地點(diǎn)應(yīng)盡可能詳細(xì)到村、社區(qū)、所在街區(qū)或附近標(biāo)志性建筑物名稱、路燈桿上的標(biāo)識(shí)數(shù)字定位等
市、縣級(jí)人民政府被明確規(guī)定為國(guó)有土地上房屋征收的責(zé)任主體,而房屋征收部門具體實(shí)施征收工作。對(duì)于房屋強(qiáng)制拆除而言,因?yàn)椤秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)廢除了行政強(qiáng)拆,只能由市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)人民法
《國(guó)家賠償法》第三十六條對(duì)賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強(qiáng)拆后,返還財(cái)產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對(duì)強(qiáng)拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照直接損失計(jì)算?!秶?guó)家賠償法》第三
首先要明白什么是違章建筑。所謂違章建筑未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造
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