土地征收和征用的區(qū)別，很多人都傻傻分不清楚

在很多前來(lái)咨詢律師的朋友中，很多人對(duì)于土地征收和征用的區(qū)別分不清楚，經(jīng)常把兩者混為一談，其實(shí)這兩者之間既有著共同之處，又有著實(shí)質(zhì)性的區(qū)別，雖然只有一字之差，但是卻又有著天壤之別，所以讓很多人都傻傻分不清楚。那么，土地征收和征用究竟有什么區(qū)別呢？本文將進(jìn)行詳細(xì)解讀。

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土地征收是2004年《憲法》修正后的新詞匯。一些文件、報(bào)告時(shí)?；煊谩巴恋卣魇铡焙汀巴恋卣饔谩眱蓚€(gè)概念，主要原因是實(shí)踐中人們還存有模糊認(rèn)識(shí)，認(rèn)為二者沒(méi)有實(shí)質(zhì)區(qū)別，只是表述不同。實(shí)際上，二者既有共同之處，又有不同之處。共同之處在于，都是為了公共利益需要，都要經(jīng)過(guò)法定程序，都要依法給予補(bǔ)償。不同之處在于，征收的法律后果是土地所有權(quán)的改變，土地所有權(quán)由農(nóng)民集體所有變?yōu)閲?guó)家所有；征用的法律后果只是使用權(quán)的改變，土地所有權(quán)仍然屬于農(nóng)民集體，征用條件結(jié)束需將土地交還給農(nóng)民集體。簡(jiǎn)言之，涉及土地所有權(quán)改變的，是征收；不涉及所有權(quán)改變的，是征用。

我國(guó)實(shí)行土地所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有的基本制度，《憲法》第十條規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！钡谑龡l規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！?從根本大法的高度對(duì)土地征收制度進(jìn)行了確立。相應(yīng)地，《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》、《物權(quán)法》均對(duì)相關(guān)制度進(jìn)行了細(xì)節(jié)性和可操作性的規(guī)定，構(gòu)建起了我國(guó)土地征收制度。

以上就是土地征收和征用的區(qū)別，你都清楚了嗎？必須要清楚一點(diǎn)的是，不管土地是被征收還是被征用，都應(yīng)按照法律規(guī)定，依法作出合理的補(bǔ)償，遇到只征收或征用而不給補(bǔ)償?shù)男袨?，大家一定要敢于拿起法律武器維權(quán)，并在第一時(shí)間向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢，畢竟律師介入的越早越好。