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土地征收哪級政府部門征收?法律進行了明確的規(guī)定

2021-03-18 15:29:20 互聯(lián)網 2.0萬閱讀

在律師辦案的過程中,發(fā)現很多被征收人、被拆遷人對土地征收的主體部門都有著錯誤的認知,特別是在一些農村地區(qū),鎮(zhèn)政府和村委會都在主導土地征收,從法律規(guī)定來看,這兩個部門并沒有征收土地的權力,這一點被征收人、被拆遷人一定要了解。那么,哪級政府部門才有資格組織土地征收呢?《中華人民共和國土地管理法》進行了明確的規(guī)定。

土地征收哪級政府部門征收            

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定:

建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。 永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內,為實施該規(guī)劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

土地征收哪級政府部門征收

第四十六條規(guī)定:

征收下列土地的,由國務院批準: (一)永久基本農田; (二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。 征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

土地征收哪級政府部門征收

通過以上法律可以看出,鎮(zhèn)政府和村委會是完全沒有資格組織土地征收的,凡是遇到違法征收土地的行為,被征收人、被拆遷人一定要了解相關的法律知識,在自己無法判斷或者有拿捏不準的地方,一定要及時向專業(yè)的征地拆遷維權律師進行咨詢,既然法律保護被征收人、被拆遷人的合法權益,那就一定要勇敢拿起法律武器進行維權。

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