很多被征收人、被拆遷人在征地拆遷時(shí)都遇到過(guò)這樣的問(wèn)題,對(duì)征收部門(mén)做出的補(bǔ)償不滿(mǎn)意,一直不肯在任何文件上簽字,想就這樣拖延下去,和征收部門(mén)僵持不下,這時(shí)征收部門(mén)往往為了加快拆遷進(jìn)度,以斷水、斷電的方式逼迫搬遷,這對(duì)被征收人、被拆遷人來(lái)說(shuō),不僅造成了嚴(yán)重的生活影響,而且還嚴(yán)重侵犯了合法權(quán)益。遇到這樣的情況,被征收人、被拆遷人要不卑不亢,依法維權(quán),畢竟法律是明確禁止在拆遷時(shí)斷水?dāng)嚯姷摹?/p>
根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第六十一條規(guī)定:行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制,有下列情形之一的,由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分:(五)對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定:采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
通過(guò)以上法律規(guī)定可以看出,法律保障被征收人、被拆遷人的合法權(quán)益,正是因?yàn)樗娛侨藗兩钪械幕拘枨螅懦蔀檎魇詹块T(mén)屢試不爽的手段,這里必須要提醒廣大被征收人、被拆遷人,遇到斷水?dāng)嚯姷那闆r,千萬(wàn)不要忍氣吞聲,一定要選擇用法律途徑去維護(hù)自己的權(quán)益,采用正確的方法去應(yīng)對(duì)。無(wú)論在什么情況下,斷水?dāng)嚯姷姆绞奖破缺徽魇杖?、被拆遷人搬遷都是法律上明確禁止的行為!
作為辦案經(jīng)驗(yàn)豐富的律師,在這里再次強(qiáng)調(diào),征地拆遷時(shí),被征收人、被拆遷人千萬(wàn)不要被征收部門(mén)牽著鼻子走,一定要了解一定的法律,遇到征地拆遷相關(guān)問(wèn)題而自己又拿捏不準(zhǔn)時(shí),要及時(shí)向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢(xún),并在律師的指導(dǎo)和幫助下,依法維護(hù)自己的合法權(quán)益,爭(zhēng)取拿到滿(mǎn)意的拆遷補(bǔ)償。
根據(jù)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定
協(xié)議拆遷違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,任何單位或個(gè)人要進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè),必須使用國(guó)有土地。因此,要使用集體土地需要辦理征收手續(xù),而不能簡(jiǎn)單的通過(guò)雙方協(xié)商就將集體土地用于建設(shè)用地;此外,《
一、拆遷補(bǔ)助對(duì)象的不同1、農(nóng)村危房拆遷的補(bǔ)助對(duì)象(1)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶(hù)籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?,且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶(hù);屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶(hù)
1、 收集情報(bào),了解情況孫子兵法中有句話(huà)叫做“知己知彼,百戰(zhàn)不殆”。這就要求我們不僅要真正了解自己的情況,還要了解拆遷的根源,因此,我們需要知道拆遷方的情況,是誰(shuí)來(lái)拆你的房子?他們有許可嗎?你在和誰(shuí)談
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