土地征收決定的主體，很多被征收人、被拆遷人都弄錯(cuò)了

律師在辦案的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)很多地區(qū)特別是農(nóng)村地區(qū)，經(jīng)常出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象：鎮(zhèn)政府或者村委會(huì)都在組織征收土地，關(guān)于土地征收決定的主體，很多被征收人、被拆遷人都弄錯(cuò)了，要始終牢記一點(diǎn)：鎮(zhèn)政府和村委會(huì)無(wú)權(quán)決定或組織實(shí)施土地征收！那么，土地征收決定的主體是哪個(gè)部門(mén)呢？

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條規(guī)定：

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第四十六條規(guī)定：

征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

通過(guò)以上法律規(guī)定，被征收人、被拆遷人對(duì)土地征收決定的主體應(yīng)該有一個(gè)明確的了解，如果遇到鎮(zhèn)政府或者村委會(huì)違法征收土地的情況，可立即向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)，為維護(hù)自己的合法權(quán)益，要在第一時(shí)間向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢(xún)。