關于土地征收最新政策，沒做到這四個必須的可拒絕簽字！

遇到土地征收拆遷時，很多人一頭霧水，稍微有點法律意識地就想著去找土地征收拆遷的最新政策，看政策是怎么規(guī)定的，其實《中華人民共和國土地管理法》對土地征收拆遷作了明確規(guī)定，本文將進行詳細的政策解讀。

政策一：征收土地必須是為了公共利益的需要

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

政策二：征收土地必須由相關部門批準

征收下列土地的，由國務院批準：

（一）永久基本農田；

（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

政策三：征收土地必須要按照法定程序進行

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查、社會穩(wěn)定風險評估、征收公告、組織召開聽證會、辦理補償?shù)怯?、簽訂補償安置協(xié)議六步程序。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

政策四：征收土地必須給予公平、合理的補償

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

以上四個必須就是關于土地征收最新政策的規(guī)定，凡是征收部門沒做到其中一項的，被征收人、被拆遷人有權拒絕在任何文件上簽字！要學會依靠法律維護自己的合法權益。如果有征地拆遷相關問題，一定要及時向專業(yè)征地拆遷維權律師進行咨詢。