拆遷有哪幾種程序？這六步程序一步都不能缺少

律師在辦案的過程中發(fā)現(xiàn)，很多被征收人、被拆遷人對拆遷的層序都不了解，都是拆遷房說了算，導(dǎo)致在后期維權(quán)中非常被動，《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了拆遷的程序，拆遷時必須要按照六大程序進(jìn)行。

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

1、擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查。

2、擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

3、擬征收土地公告

征收部門要將擬征收土地的征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

4、組織召開聽證會

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

5、辦理補(bǔ)償?shù)怯?/b>

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

6、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

以上就是法律規(guī)定的拆遷的六大程序，在拆遷時一步都不能缺少，否則被征收人、被拆遷人要立即拿起法律武器進(jìn)行維權(quán)，并向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢，在律師的指導(dǎo)和幫助下，依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。