拆遷不簽字就沒補償？這種說法有法律依據(jù)嗎？

最近有網(wǎng)友接到評論留言：我家宅基地上的房子要拆遷，因為補償方案不太合理，所以我就一直沒有在補償協(xié)議上簽字，但拆遷辦的工作人員和我說，再不簽字就要逾期了，到時就什么補償都沒有了，我該怎么辦？

相信實踐中還有不少被拆遷朋友面臨著同樣的情況，有著同樣的疑惑。那么，拆遷方稱“再不簽字就沒有補償了”，這種說法到底有沒有法律依據(jù)嗎？

《國有土地上房屋征收與補償條例》第26條規(guī)定如下：

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

根據(jù)該條規(guī)定，即便征收雙方?jīng)]有在簽約期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，被征收人最終也是可以拿到合理補償?shù)?。達(dá)不成補償協(xié)議的情況下，征收方應(yīng)該要依法作出公平的征收補償決定，按照先補償后搬遷的原則，對被征收人予以補償。并且如果被征收人并不滿意補償決定，對補償絕對不服的，還可以依法通過行使行政復(fù)議或行政訴訟等救濟(jì)權(quán)利去繼續(xù)爭取。

“不簽字”絕對不是征收方不補償?shù)睦碛桑瑢嵺`中有的征收方會這么說，說不簽字就無補償或少補償，僅僅只是為了刺激被征收人快速簽約。因此，如果被征收人不滿意征收方給出的補償方案，認(rèn)為補償不合理且想要維權(quán)的，那就一定不要在補償協(xié)議上簽字。因為拆遷安置補償協(xié)議作為行政協(xié)議是兼具行政性與合同性的雙重屬性的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，簽訂后沒有法定的可撤銷或者可導(dǎo)致無效的情形，不得隨意反悔。這時“自愿”簽了字，基本就沒有回旋余地了。而只要不簽字，就還有很大的維權(quán)可能性，可以繼續(xù)談判、有關(guān)系的找關(guān)系或者請律師介入走法律途徑等。