國家對拆遷的政策法律，這兩部法律為被征收人、被拆遷人護(hù)航！

在征地拆遷的過程中，很多被征收人、被拆遷人對相關(guān)政策法律都不是很了解，在律師辦案的過程中，不少人都會問到國家對拆遷的政策法律，其實為了保障被征收人、被拆遷人的利益，《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》這兩部法律對征地拆遷作了明確規(guī)定，本文選取重要法律條文規(guī)定，希望大家能牢牢記住。

1、《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條

征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)： (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

2、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

以上就是國家對拆遷的政策法律的相關(guān)規(guī)定，被征收人、被拆遷人要記住這些條文，但也不能因了解了這些條文就能和征收部門死磕到底，一旦發(fā)現(xiàn)征收部門作出的補償不公平、不合理，一定要立即咨詢專業(yè)的征地拆遷維權(quán)律師，并在律師的指導(dǎo)和幫助下積極維權(quán)，只有這樣，才能拿到滿意的征地拆遷補償款。