關(guān)于最新土地征收補(bǔ)償法，新《土地管理法》是這么規(guī)定的

2020年1月1日起實(shí)施的新《土地管理法》對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了新的規(guī)定，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)明確為區(qū)片綜合地價(jià)，由省級(jí)人民政府公布，且至少每三年調(diào)整或重新公布一次，讓綜合地價(jià)更為公平、透明。另外，新法還對(duì)地上構(gòu)筑物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置、被征地農(nóng)民社會(huì)保障作出規(guī)定。

新《土地管理法》關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，包括四個(gè)方面的內(nèi)容：

1、確立了新的補(bǔ)償原則

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

2、明確規(guī)定征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)用

包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用，農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償，被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。

3、徹底改變了過去以年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的規(guī)定

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。2019年12月，自然資源部辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》，對(duì)制定區(qū)片綜合地價(jià)工作提出了要求。區(qū)片綜合地價(jià)經(jīng)省人民政府同意后，由省級(jí)人民政府或省級(jí)人民政府規(guī)定的市、縣級(jí)人民政府公布實(shí)施。公布內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)比例、實(shí)施時(shí)間、新舊標(biāo)準(zhǔn)銜接措施等。

4、新增對(duì)農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

對(duì)國(guó)有土地房屋征收，2011年國(guó)務(wù)院發(fā)布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。但對(duì)集體土地征收中涉及的農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償問題，在原有工作實(shí)踐中一直作為附著物考慮，沒有專門規(guī)定。新《土地管理法》要求按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取多種方式給予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償?？梢钥闯?，新《土地管理法》突出了對(duì)農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益的保障。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。