◎ 華稅學(xué)院 作者
目前,國(guó)家正在積極推進(jìn)“自然人納稅人識(shí)別號(hào)”制度落地、啟動(dòng)“綜合與分類(lèi)相結(jié)合”個(gè)稅改革,大力推進(jìn)“稅收黑名單”制度,對(duì)包括個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓、無(wú)形資產(chǎn)投資入股涉稅處理等全面進(jìn)行規(guī)范,針對(duì)征管薄弱的境外,2018年9月將首次與國(guó)外100個(gè)國(guó)家(地區(qū))進(jìn)行金融賬戶涉稅信息交換,再無(wú)絕對(duì)安全之地,私人財(cái)富快速走向透明化,涉稅事項(xiàng)法律風(fēng)險(xiǎn)愈加突出。
中國(guó)GDP躍居全球第二后,富人數(shù)量也已經(jīng)急劇攀升至全球第二,且是全球增速最快的國(guó)家。
數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的“高凈值人士”,帶來(lái)的是巨大的財(cái)富管理服務(wù)市場(chǎng),各大銀行紛紛成立私人銀行,各種資產(chǎn)管理公司、財(cái)富管理公司、家族財(cái)富管理辦公室如雨后春筍般涌現(xiàn),與客戶簽署有關(guān)投資和資產(chǎn)管理合同,受托為高凈值客戶進(jìn)行財(cái)富管理和規(guī)劃。
但是,相比較于歐美發(fā)達(dá)國(guó)家,目前我國(guó)私人財(cái)富管理服務(wù)行業(yè)還剛剛起步,加之國(guó)內(nèi)物權(quán)法、信托法等制度障礙,市場(chǎng)發(fā)育還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有成熟,更多的是只是披著“私人財(cái)富管理”的外衣而已,本質(zhì)上還未擺脫傳統(tǒng)的投資公司,在法律、財(cái)務(wù)、國(guó)際投資等方面不能為客戶提供個(gè)性化、高質(zhì)量的服務(wù),無(wú)法滿足客戶的需求。
考慮到私人財(cái)富管理的核心訴求是財(cái)富的增值與安全,以及國(guó)內(nèi)物權(quán)、信托等制度障礙短期內(nèi)無(wú)法克服,華稅學(xué)院認(rèn)為,私人財(cái)富管理機(jī)構(gòu)應(yīng)格外關(guān)注客戶的稅務(wù)事項(xiàng)的安排和統(tǒng)籌:(一)開(kāi)展合法稅務(wù)籌劃,合理降低國(guó)內(nèi)外稅負(fù);(二)控制相關(guān)投資交易中的涉稅法律風(fēng)險(xiǎn)。
比如,2018年9月我國(guó)將首次與國(guó)外100個(gè)國(guó)家(地區(qū))進(jìn)行金融賬戶涉稅信息交換,私人銀行、資產(chǎn)管理公司可以從以下三個(gè)方面協(xié)助客戶全面優(yōu)化稅務(wù)事項(xiàng)處理:
1、選擇好海外賬戶注冊(cè)地
雖然有100個(gè)國(guó)家和地區(qū)做出了加入CRS的承諾,但是在法律意義上還需要在通過(guò)國(guó)內(nèi)的批準(zhǔn)和強(qiáng)有力的實(shí)際執(zhí)行,目前各國(guó)進(jìn)度不一,并且各國(guó)對(duì)參與的內(nèi)容和地區(qū)也會(huì)做出不同的保留事項(xiàng),在此背景下,即便在最終全部執(zhí)行CRS的國(guó)家(地區(qū)),注冊(cè)地也存在廣闊的籌劃空間。
2、要重視“稅收居民身份”的規(guī)劃
稅法意義上的居民并非依據(jù)國(guó)籍標(biāo)準(zhǔn),稅收居民身份判定是按照各國(guó)國(guó)內(nèi)法,由于住所、居所、成立地、實(shí)際管理機(jī)構(gòu)所在地或者其他類(lèi)似的標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的稅法層面的稅收身份界定。比如,按照《個(gè)人所得稅法》以及實(shí)施條例等的規(guī)定,在中國(guó)境內(nèi)有住所,或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿一年(是指在一個(gè)納稅年度中在中國(guó)境內(nèi)居住365日,臨時(shí)離境的,不扣減日數(shù)。臨時(shí)離境,是指在一個(gè)納稅年度中一次不超過(guò)30日或者多次累計(jì)不超過(guò)90日的離境)的個(gè)人,屬于稅法意義上的居民納稅人,從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得,均要依規(guī)全面履行個(gè)人所得稅納稅義務(wù)。因此,個(gè)人或企業(yè)可以根據(jù)各國(guó)稅法確定稅收居民身份的規(guī)則作出規(guī)劃。
3、投資過(guò)程處處需要稅務(wù)籌劃
在全面執(zhí)行CRS國(guó)家和地區(qū)開(kāi)展投資、資產(chǎn)配置,需要充分關(guān)注投資架構(gòu)和方式。比如對(duì)外投資的法律組織形式不同,在稅法上的納稅義務(wù)和申報(bào)規(guī)則差異很大,按照中國(guó)稅法的規(guī)定,公司相比較于個(gè)人,具有遞延納稅的功能,具有更大的稅收彈性空間。在資產(chǎn)配置和管理中也可以積極引入信托架構(gòu),以實(shí)現(xiàn)金融賬戶保密的功能。另外,合理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓定價(jià)也是跨國(guó)企業(yè)最常用的一種避稅方式。
2017年5月23日,中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組審議第35次會(huì)議通過(guò)了《個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)總體方案》,強(qiáng)調(diào)推進(jìn)個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè),加之“稅收黑名單”、稅收征管法“自然人納稅人識(shí)別號(hào)”等制度的建立,我國(guó)私人財(cái)富正快步邁向“透明化時(shí)代”,涉稅事項(xiàng)的處理將會(huì)越來(lái)越重要,處理不當(dāng)將會(huì)引發(fā)嚴(yán)重的行政、刑事風(fēng)險(xiǎn)。
華稅學(xué)院建議,私人銀行、私人財(cái)富管理公司及從業(yè)人員應(yīng)著力提升自身涉稅專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力,全面協(xié)助客戶優(yōu)化稅務(wù)事項(xiàng),合法、合理節(jié)稅,實(shí)現(xiàn)客戶財(cái)富最大化!
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問(wèn)答
根據(jù)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定
對(duì)于房屋評(píng)估相關(guān)事宜,國(guó)務(wù)院第590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定:被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有
根據(jù)法律規(guī)定,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)按照以下這六個(gè)程序步驟進(jìn)行征收:開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)
沒(méi)有!根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定:征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn): (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的; (三)其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以
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