王可至今還記得第一次到浦東時的情形:那是2012年的一天,在早高峰的陸家嘴地鐵站,大學(xué)即將畢業(yè)的他,看著人群如潮水一般滑過,一張張年輕的臉上洋溢著自信。就在那一刻,他決定,要來這里找到自己。
畢業(yè)、求職、買房、戀愛、結(jié)婚、生子,8年過去,王可的人生大事都在浦東發(fā)生。然而,說起選擇浦東的原因,他卻和許多人一樣,只是覺得,“我,就是喜歡在浦東的感覺?!?/p>
這種感覺,欲說還休,卻也不乏端倪。三十年來,浦東誕生了無數(shù)奇跡,創(chuàng)造了眾多第一,但對王可們而言,最讓人醉心的,恐怕還是個人與時代交匯時,所迸發(fā)出來的精彩。
世界的美好與你環(huán)環(huán)相扣,這就是浦東帶給人們的激情。
一
30年前,那個時代的“王可”也曾感受過這份激情。
1990年4月18日,黨中央國務(wù)院向全世界宣布開發(fā)開放浦東。當(dāng)年,5月3日下午,成百上千的浦東居民像過節(jié)一般扶老攜幼,圍在布滿鮮花的浦東大道141號門口,爭睹浦東開發(fā)辦公室掛牌的儀式?,F(xiàn)場,一位老人伸長了脖子激動地說:“浦東這下子有希望了,有希望了!”還有一位百姓則硬要獻(xiàn)出家里的兩畝地、一頭牛,說浦東開發(fā)了,浦東人民迎來了曙光,要把一點點家產(chǎn)捐獻(xiàn)出來。
美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家米爾頓·弗里德曼曾說,浦東開發(fā)可能是一個夢,一個不能實現(xiàn)的夢。歷史證明,他錯了,而且是大錯特錯。弗里德曼之所以在浦東“翻車”,因為他不懂這片土地,更不懂這片土地上的人們?yōu)榱烁黄饋恚瑥?qiáng)起來,可以不惜一切,“殺出一條血路”。
彼時的浦東,正在“沉默中呻吟”。腳下這片由滾滾長江沖積成的沃土,矗立著中國最繁華的都市,扮演著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)頭羊的角色。但這份榮耀由西向東,在黃浦江畔戛然而止。滔滔黃浦江像一道天塹,將同一方沃土割裂成兩個世界,也在上海人心中橫亙起一道無形的屏障。一句“寧要浦西一張床,不要浦東一間房”道盡了黃浦兩岸的繁華與落寞。
那時的上海,同樣經(jīng)受著陣痛。道路擁擠,空氣污染,人均綠化全國倒數(shù)第一,一些家庭三代七口人擠在一個11平方米的亭子間,四個人睡上下鋪的床,還有三個人,一個人打地鋪,一個人睡在桌下,另一個只能在箱子上擱塊木板睡。上海得了嚴(yán)重的“城市病”,遠(yuǎn)東第一大都市的光環(huán)和反差巨大的現(xiàn)狀,刺痛著這座城市的人民和管理者。
浦東要改變,上海要改變,中國同樣要改變。上世紀(jì)九十年代初,中國的改革開放、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程都進(jìn)入到了一個關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點。在這個“十字路口”,急需尋找一個新的突破口,尋找一個帶動力強(qiáng)、腹地廣闊、對國內(nèi)外均可產(chǎn)生巨大效應(yīng)的城市或地區(qū)。
人們不約而同把眼光投向了黃浦江東面的那片土地。
二
也許,誰都沒想到,改變會來得如此迅猛。
當(dāng)全球知名城市的天際線都爭相沖刺新高度時,浦東一直到20世紀(jì)80年代中期,最高建筑物仍是建于1954年、高度只有24米的消防瞭望塔。之后,浦東有了420.5米高的金茂大廈,492米高的環(huán)球金融中心大廈,2015年,海拔632米的上海中心沖破云巔,成為中國第一高樓。
從云端到陸上,世界第一條磁懸浮商運線于2002年開始奔馳在浦東大地上,最高431公里的時速挑戰(zhàn)著人類陸上交通工具的極限。世紀(jì)大道串聯(lián)起世紀(jì)公園、東方明珠與延安東路隧道,以100米的平均寬度成為上海公認(rèn)的“最寬馬路”……30年開發(fā)開放,如果說有什么最能代表浦東的巨變,那摩天大樓、飛速列車、大道通衢,便是最直觀的象征。
不過,你覺得這就是浦東,那可錯了。對浦東而言,最大的生命力,仍舊在人。
與王可一樣,讓李帥第一次觸摸到夢想的,也是浦東。
對從中科院辭職下海的李帥來說,那種在浦東“背著書包,帶著點子,就能創(chuàng)業(yè)”的狀態(tài),令他幾近狂喜?!爸绬?,我只要拿著研發(fā)成果到張江公共平臺做做核磁共振分析,最少也要200萬一臺的機(jī)器,每次收費只要幾十元,第二天就能拿到報告?!?/p>
李帥的夢想就是研發(fā)出中國第一個原研藥。而在他的公司周邊,張江藥谷已集聚了國內(nèi)外生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)、院所及配套服務(wù)機(jī)構(gòu)400多個,組建了一支專業(yè)類型豐富、優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師和企業(yè)輔導(dǎo)員隊伍,提供對接指導(dǎo)。
調(diào)查顯示,張江已成為全球生物醫(yī)藥研發(fā)機(jī)構(gòu)、人才最集聚的地方。我國食藥監(jiān)總局每批準(zhǔn)3個一類新藥,就有1個來自張江;張江從國家新藥創(chuàng)制重大專項中拿到的經(jīng)費占全國1/3;企業(yè)申報新藥的成功率,是全國平均水平的3倍。
夢想的種子,就這樣被澆灌。
另一邊,聚集在浦東數(shù)千家外資企業(yè)也有自己的驚喜。全球知名咨詢公司德勤曾經(jīng)編制過一份《浦東外商投資環(huán)境白皮書》,用大量數(shù)據(jù)表明,浦東外商投資成功率位居國內(nèi)首位。今年疫情期間,沃爾沃建筑設(shè)備公司與正式將亞洲總部從新加坡搬至上海浦東,其搬家的理由之一,就是“我們渴望在浦東做全球生意?!?/p>
三
為什么不管是普通人、創(chuàng)業(yè)者,還是跨國公司老總,都能在浦東找到“喜歡的感覺”?
因為,迎風(fēng)而立的浦東,始終站在時代的最前沿,它不乏挑戰(zhàn),但更帶給你,接受挑戰(zhàn)的激情和滿足。
浦東開發(fā)開放十年之后,中國入世了。在中國入世前,常??梢栽诿襟w上看到一種憂慮的驚嘆句:“狼來了!”當(dāng)時,很多人擔(dān)心,中國的產(chǎn)業(yè)體系會隨著入世而崩潰。中國經(jīng)濟(jì)會走向何方?在被觀望情緒包圍的霧靄中,人們又看到了浦東的身影。
入世不久,浦東四大重點開發(fā)小區(qū)就迅速推出“應(yīng)對WTO的行動計劃”。這一計劃旨在保持浦東過去10年中積累起來的對外開放優(yōu)勢,尤其是在金融、高科技以及自由貿(mào)易區(qū)等領(lǐng)域,繼續(xù)處于領(lǐng)先地位。
黨的十八大以后,中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展邁入新階段,新時代如何做出新作為,成為新的國家戰(zhàn)略之問。與此同時,世界格局也發(fā)生著巨變,貿(mào)易保護(hù)主義抬頭,WTO紅利逐漸消退,全球經(jīng)濟(jì)格局面臨著更多的不確定性。
2013年9月29日上午,一場隆重而樸素的揭牌儀式在浦東外高橋保稅區(qū)舉行,人們見證了中國首個自由貿(mào)易試驗區(qū)的誕生,也等到了中國第一份外商投資負(fù)面清單的落地。
上海自貿(mào)試驗區(qū)成立以來,數(shù)不勝數(shù)的改革創(chuàng)新在浦東誕生。率先試點境外投資備案管理模式;在金融、航運、貿(mào)易、文化、專業(yè)、社會服務(wù)領(lǐng)域和先進(jìn)制造業(yè)等領(lǐng)域先后推出2批54項擴(kuò)大開放措施;在26個領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了全國率先開放,出現(xiàn)了全國第一家外商獨資醫(yī)院、第一家外商獨資國際船舶管理企業(yè)、第一家中外合資旅行社、第一家外資健康醫(yī)療保險機(jī)構(gòu)、第一家外資工程設(shè)計企業(yè)等多個“全國第一”。
去年8月20日,中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)正式設(shè)立。從此,中國的長江入??谟终Q生一處開發(fā)開放的新高地,它將承載新一輪國家戰(zhàn)略,凝聚國家意志,重塑著上海發(fā)展新空間,引領(lǐng)改革開放再出發(fā)的新方向。
三十年篳路藍(lán)縷,三十歲風(fēng)華正茂,這是浦東的時代,更是時代的浦東。
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問答
根據(jù)國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定:實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定
對于房屋評估相關(guān)事宜,國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定:被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有
根據(jù)法律規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)按照以下這六個程序步驟進(jìn)行征收:開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)
沒有!根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定:征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以
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