房屋拆遷補(bǔ)償法，被拆遷人拿到的補(bǔ)償是合理的嗎？

房屋拆遷補(bǔ)償對被拆遷人來說，是最重要的事情，但是很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，完全是一臉懵的狀態(tài)，不知道有哪些法律依據(jù)，也不知道征收方作出的房屋拆遷補(bǔ)償是否合理，根據(jù)廣大被拆遷人的疑惑，律師依據(jù)法律進(jìn)行詳細(xì)解讀。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十二條規(guī)定：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條規(guī)定：實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

以上就是房屋拆遷補(bǔ)償時，被拆遷人應(yīng)拿到的補(bǔ)償，如果沒有拿到以上法律規(guī)定的補(bǔ)償，被拆遷人要及時向?qū)I(yè)征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢，并在律師的指導(dǎo)下，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，只有這樣，才能拿到滿意的拆遷補(bǔ)償。