拆遷征收和安置，被征收人、被拆遷人有這些選擇權(quán)

在很多征地拆遷活動中，被征收人處于弱勢的地位，以征收拆遷補償安置方式來說，實踐中，有的征收方連選擇意見都不征求。那么實踐中，允許被征收人選擇的范圍究竟有多大？

1、評估方式的選擇

首先拆遷補償?shù)脑u估一般需要由第三方專業(yè)評估機構(gòu)來進行評估，評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導意見》第六條的有關(guān)規(guī)定，拆遷估價機構(gòu)的確定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或抽簽等方式。

被拆遷房屋的價值由評估確定，被拆遷人享有法律規(guī)定的選擇評估單位，對評估結(jié)果申請復核、鑒定等權(quán)利。

2、補償方式的選擇

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

由此規(guī)定可知，房屋征收補償方式一般可以分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，由被征收人選擇。

實踐中不少拆遷矛盾的產(chǎn)生，源于市、縣級政府在作出補償決定時，沒有給被征收人選擇補償方式的機會而徑直加以確定。

實踐中，若被征收人的補償方式選擇權(quán)被侵害，切不可自怨自艾，在征收拆遷補償方式的選擇上，無論選產(chǎn)權(quán)調(diào)換還是貨幣補償都是我們的合法權(quán)益。

此外對被拆除房屋一部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一部分實行貨幣補償，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償相結(jié)合的方式也不失為被征收人的一個選擇。

3、救濟方式的選擇

若被拆遷人對征收過程當中某些具體行政行為不服，認為其不符合法律規(guī)定，侵害了被拆遷人的合法權(quán)益，針對這些行政行為我們的救濟途徑也是可以選擇的。

被征收人對征收決定、補償決定不服，或者認為征收補償部門侵犯其合法權(quán)益的，可以申請行政復議或行政訴訟。

在征收補償過程中，被征收人應該積極地行使權(quán)利，為自己爭取到公平合理的補償。征地拆遷維權(quán)，是一個復雜系統(tǒng)的工程，不僅要關(guān)注各種維權(quán)程序的期限問題，還要對提起何種法律程序進行仔細甄選。

因此，如果您在征地拆遷期間遇到了法律問題，建議您及時咨詢專業(yè)律師，必要時進行委托，通過法律手段來維護自身的合法權(quán)益。