農(nóng)村集體土地征收事關(guān)被征收農(nóng)民的利益,很多被征收人都格外關(guān)注,尤其是征收補(bǔ)償分配問(wèn)題,很多被征收農(nóng)民不知道分配的是否公平、合理,但對(duì)法律規(guī)定又不清楚,不知道農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償分配法律是怎么規(guī)定的,律師將為廣大被征收農(nóng)民進(jìn)行詳細(xì)解讀。
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償分配規(guī)定,主要依據(jù)以下這幾大法律規(guī)定:
1、《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十九條規(guī)定:
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
3、《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》:
涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:
(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);
(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;
(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;
(四)土地承包經(jīng)營(yíng)方案;
(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案;
(六)宅基地的使用方案;
(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案;
(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn);
(九)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
由此可見(jiàn),為了保障被征收農(nóng)民的合法權(quán)益,法律對(duì)農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償分配進(jìn)行了明確的規(guī)定,所以被征收農(nóng)民不用太過(guò)擔(dān)心,如果認(rèn)為征收補(bǔ)償不公平、不合理,要及時(shí)向?qū)I(yè)征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢(xún)。
根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集
2020年新土地法實(shí)行:農(nóng)村土地制度改革一直以來(lái)國(guó)家都是審慎穩(wěn)妥地在推進(jìn)。舊版的《土地管理法》在1986年制定完成,期間共經(jīng)歷過(guò)三次修改(1988年、1998年和2004年),很多農(nóng)民對(duì)于新土地管理法
一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)
集體土地征收中主要被征收人應(yīng)包括:所有權(quán)人;土地他物權(quán)人;地上物所有權(quán)人;土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)承包人或承租人等權(quán)利人。集體土地被征用,土地補(bǔ)償款是補(bǔ)償給集體平均分配。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
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