國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條第二款規(guī)定:“因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案”。
根據(jù)規(guī)定,征收補(bǔ)償方案在征求公眾意見(jiàn)過(guò)程中,如果多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民必須組織被征收人和部分社會(huì)公眾代表召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),且市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)當(dāng)根據(jù)聽(tīng)證情況,充分吸收采納公眾提出的合理意見(jiàn)和建議,對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改、完善。那么,面臨征收,作為被征收人,聽(tīng)證會(huì)的流程您了解嗎?
1、聽(tīng)證開(kāi)始
聽(tīng)證主持人宣布聽(tīng)證開(kāi)始,介紹聽(tīng)證員、記錄員,宣布聽(tīng)證事項(xiàng)和事由,告知聽(tīng)證參加人的權(quán)利和義務(wù)。
2、介紹情況
擬聽(tīng)證事項(xiàng)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出理由、依據(jù)和有關(guān)材料及意見(jiàn)。
3、當(dāng)事人發(fā)表意見(jiàn)
當(dāng)事人進(jìn)行質(zhì)證、申辯,提出維護(hù)其合法權(quán)益的事實(shí)、理由和依據(jù)(聽(tīng)證會(huì)代表對(duì)擬聽(tīng)證事項(xiàng)的必要性、可行性以及具體內(nèi)容發(fā)表意見(jiàn)和質(zhì)詢)。
4、最后陳述
參會(huì)人員進(jìn)行最后陳述。
5、聽(tīng)證會(huì)結(jié)束
聽(tīng)證主持人宣布聽(tīng)證結(jié)束。
以上就是土地征收拆遷維權(quán)律師為廣大被征收人總結(jié)的聽(tīng)證會(huì)舉辦流程,在整死拆遷時(shí),聽(tīng)證會(huì)是非常重要的環(huán)節(jié),和征收補(bǔ)償息息相關(guān),被征收人有權(quán)參加聽(tīng)證會(huì)。如果對(duì)征地拆遷相關(guān)法律問(wèn)題不明白、不清楚的,歡迎廣大被征收人咨詢律師,律師將為每一位當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。
第一步:征地告知。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。第二步:土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)對(duì)擬征土地
(一)應(yīng)由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等;通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。(二)征詢村
1.發(fā)布征地公告征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)實(shí)施,公告的內(nèi)容包括:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、征地用途。2.征詢被征收的村民意見(jiàn)征地公告發(fā)布之后,縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)
征收工作中較為重要的三個(gè)程序分別是征地審批、征地公告和安置補(bǔ)償,如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)這些程序直接征地的,屬于違法征地行為。一般征地公告中需要說(shuō)明征地范圍、征地補(bǔ)償以及行政復(fù)議和行政訴訟規(guī)定等。依據(jù)我國(guó)土地管理
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